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最近輿論關注的焦點無疑是房地產市場，在眾說紛紜的關于房地產市場是漲還是跌的種種觀點聲中，有一個聲音引起了越來越多的爭論，這個聲音來自國家發改委經濟研究所研究員王小廣。王小廣先后發布了一系列有關房地產的文章，影響最大的一篇文章是《論房地產市場的十大謊言》。他的主要觀點是，目前房地產市場的價格高得離譜。而在未來的幾年之內，房價一定會下跌。在房價幾成千夫所指的形勢下，王小廣的觀點贏得了廣大民眾特別是有買房需求的消費者的一致喝彩。
事實上，在學界，房地產市場已成了十分熱門的話題。專家學者們一直站在房價話題的最前沿，對房地產市場“指點迷津”。而爭論的白熱化使得各自的言論帶有更多的感情色彩而缺乏學術性。比如王小廣就用他的“良心和名譽”來賭五年后房價一定下跌，因此引來另一個學者北京師范大學教授董藩向王小廣發起打賭的挑戰：他在北京買套房子，五年之后如果房價漲了，王小廣就賠給他這幾年的差價；如果房價跌了，董藩把差價賠給王小廣。
在范哲看來，既然是學者是專家，在討論任何問題時都一定要保持嚴肅認真嚴謹科學的治學態度，既不能屈從于權力，也不能迎合大眾，更不能就著熱門話題沽名釣譽。王小廣先生說，北京一季度二手房價格上漲了30%，一手房價格也上漲了20%。而根據北京市建委和國家統計局分別發布的數字，北京一季度的房價與去年相比增長了14.8%和7.6%。
也許消費者的感覺與王小廣的觀點更接近，但王小廣作為學者是不是應該“給個理由先”？王先生認為，目前對房地產的基本知識是錯誤的，把房地產作為支柱產業也是錯誤的。王先生還認為，房地產是“大眾消費品，絕不可能成為大眾投資品”。范哲沒明白的是，房地產為什么就不能成為支柱產業。在5月17日國務院總理溫家寶主持召開的國務院常務會議上，特別強調指出“房地產是我國新的發展階段的一個重要支柱產業”。按照王先生的意見，是國家政策、經濟發展的客觀事實錯得離了譜，還是將房地產作為支柱不符合“國際慣例”？讓范哲更糊涂的是，什么叫做“大眾投資品”？房地產是不能成為投資品還是不能成為大眾的投資品？作為經濟學人，在給出自己的結論之前是不是應該先梳理一下基本的經濟學概念？
其實范哲對王先生說的一句話還是深以為然的，那就是“房事有風險，買房需謹慎”。房子是消費品，也是投資品，是投資就有風險。作為消費者，我們還要聽從王小廣先生的提醒，買房“要擺正心態”，“要考慮你的承受力，不要把你的未來搭進去”。
范哲
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