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住房困難和高房?jī)r(jià)問(wèn)題，已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)的焦點(diǎn)問(wèn)題之一。本人認(rèn)為，國(guó)家應(yīng)當(dāng)將現(xiàn)行的一次性收取70年土地使用權(quán)出讓金的作法，改為逐年收取當(dāng)年的土地使用稅的做法，這樣做的好處，一是可以大幅度降低房?jī)r(jià)，減輕人們的生活壓力。住房是人們的生活必需品，而且是人在年輕的時(shí)期就必須擁有的生活必需品。讓年輕人一次性地承擔(dān)70年的土地使用權(quán)出讓金的債務(wù)，不僅提前承擔(dān)了自己的未來(lái)債務(wù)，而且還超前承擔(dān)了子孫的債務(wù)，這種做法是不合理的。二是不花子孫的財(cái)富，也不付子孫的債務(wù)，公平合理地利用自然財(cái)富。三是
防止官員賣地造政績(jī)，賣地謀私利，制造虛假繁榮。四是防止大量閑置土地，保護(hù)人類環(huán)境與自然資源。五是防止炒地炒房。六是防止自然資源財(cái)富的不公平分配、不合理占有、不正當(dāng)使用。等等。
改革應(yīng)當(dāng)以人為本，應(yīng)當(dāng)尊重發(fā)展規(guī)律，維護(hù)社會(huì)公平。為此，本人建議國(guó)家將一次性收取70年土地使用權(quán)出讓金改為逐年收取當(dāng)年的土地使用稅。
張治金
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