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房產專家也認為，有沒有房子，并不是一個人成功與否的標志。不要覺得你有房，我沒房，就覺得很失敗。
杭州青鳥房地產營銷有限公司副總經理蔣鐵山說，那些居住著一百二三十平方米的年輕人，表面上很風光，其實背后他們每天勒緊褲帶還按揭，提心吊膽的日子，也算不上很好過的。與其這樣，還不如過著租房的日子。
目前杭州房價一流，而房租普遍比上海、北京要低很多，在這種情況下，租房比按揭買房合算，這種理性的選擇更適合年輕人的居住消費。
他說，目前年輕人超越經濟實力大量買房和買大房的現象，確實需要引導。
據介紹，目前我國的房產市場出現了四種現象：一是擁有私房者達到76％。美國是68％，英國67％，德國42％；二是房子越做越大，許多新房面積比發達國家普通市民的住房大得多，想買小房買不到；三是買房者91％用按揭，按揭人群中31％的人月供占其收入50％以上，越過公認的警戒線；四是房價居高不下，又大又貴的房子使無房者處于兩難境地，不買吧，左鄰右舍大多都買了，而且房價上揚推動租價上漲；買吧，只能加入新的供房隊伍中。
他說，其實，在那個中國老太太一輩子積錢買房和美國老太太貸款買房享受一輩子故事的背后，我們還應該看到：富裕的美國，并不是所有人都像故事中老太太一樣貸款買私房，也有不少人像“中國老太太”一樣攢錢買房，甚至攢了錢也不買房而是租房。至于住房面積，發達和中等發達國家城市普通百姓也不追求寬敞，韓國城市里面積小于59平方米的小型住宅達到40％，日本普通人家的住房面積，大都是六七十平方米；而德國前總理施羅德，為了省租金，租住兩室的公寓，女兒來了就加一個床，一間房睡三個人。
人均收入比德國、日本和韓國低得多的中國，現在城市里造的新房八九十平方米的房型都算是小的，動輒100多平方米，沒有錢，節衣縮食借巨債買上百萬的房子，這總有不太正常的地方！
很多年輕人買房，還有一些是出于父母的壓力。就像程盛一樣，在安居樂業的傳統意識下，不買房，心里不安。認為成家之前先要有房子，這是其一。二是用強制儲蓄的辦法迫使自己，過苦日子。有的父母資助和鼓勵子女買房，也認為現在的收入不擠出來還按揭，還不是要被花掉的。三是，在前幾年房價上漲的背景下，大家普遍把買房和投資結合在一起，所以產生了這樣的誤區，與其租房，給別人養房，還不如按揭買房，給自己供房。早買房早受益，買得越大越合算。
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