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商品房價格太高，令一般工薪階層叫苦不迭，可是眼下要不要買房的決定權并非完全掌握在老百姓自己手里，一旦誰家居住的地方被所謂的規劃看中，屬于拆遷范圍，那就不想買房也不行。
盡管被拆遷的居民都可以按規定領到一筆補償費，但是與不斷上漲的房價相比，總是還差著一大截兒。況且，商品房單位面積越蓋越大，100多平方米以上的大戶型占了多數，
在一些地方連原本專為滿足低收入家庭住房需求的經濟適用房，也變相成了高檔“豪宅”，讓手里本來就沒有多少積蓄的拆遷戶陷入兩難境地，買房資金差得太多，不買又沒地方可住。
提起房價上漲，一些人就將原因歸結為所謂老百姓對住房的剛性需求。可是，老百姓的住房需求又是怎么被推動起來的呢?近年來不少地方的大規模造城運動，讓想搬家和不想搬家的居民都一股腦兒地被卷入買房浪潮。對于那些所謂先富起來的人來說，房價再高也擋不住他們。但是，買不起房的家庭卻是大多數。然而這種對住房的被動需求，反倒成為一些開發商囤積土地和房源，以進一步抬高房價、獲取暴利的借口，同時給炒房者制造出機會，真正需要住房的人卻很難買到價格和結構都合適的房子。
城市發展需要土地，破舊街道也有必要做適當改造，但是在城市改造擴建過程中，絕不可忽視老百姓的實際生活狀況與訴求，更不能以犧牲大多數居民的切身利益為代價，來換取所謂城市的變化與繁榮。對政府部門來說，成片地拆除舊房子、修建花園式的商品房小區，的確有助于改變形象，但要知道在大街小巷舊貌變新顏的背后，有多少個家庭在為不得不去買房子而犯愁。
尤其是，目前政府還不能為多數有需求的居民提供足夠的經濟適用房與廉租房，毫無顧忌地大面積拆遷舊有居民區就更加不可取。實際上，今年房價上漲幅度比較大的城市如北京，蓋了半截兒就扔在馬路邊上的“爛尾樓”并不鮮見，有些就矗立在寸土寸金的商業鬧市區，至于被圈占的土地和蓋好了沒能賣出去的商品房，誰也說不清楚到底有多少。
一邊是老百姓被迫拆遷買不起新的住房，另一邊卻是土地開發的浪費和囤積，看來有必要對城市規劃的制定思路做一番認真檢討，應該從合理控制房屋拆遷規模和速度入手，以減緩被動性住房需求的過快增長。換句話說，最好讓住房需求保持自然增長，別再做逼著買不起房的人買房的事情了。
如一
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