“房奴”為了房子變窮漢

　　逾三成變“房奴”

　　和王俊相熟的朋友最近都明顯感覺到他的變化：他曾經是“飯局”的積極組織者兼中流砥柱，現在則開始以各種冠冕堂皇或者匪夷所思的借口拒絕參加活動。

　　“買了房之后，我的生活完全變了。最要命的是，這種改變不是一年半載，而是漫

長的15年！”王俊曾因為在同學中最早成為有房一族而被戲稱為“鉆石王老五”，可是提及現在的生活，他已經沒有了當初的欣喜，顯得頗有些無奈。

　　一個廣為流傳但未經證實的說法是，在中國，像王俊這樣生活被房貸按揭所改變的青年有2600萬。而一個確定的數字是，1997年，中國個人住房按揭貸款金額不到200億元；到2005年，這一數字已經達到1.6萬億元。8年的時間，增加了近80倍。

　　仿佛在一夜之間，歷來以“寅吃卯糧”為恥的中國人，學會了“用明天的錢，圓今天的夢”，其中的主流就是年輕人。2005年初，北京市建委的網站上公布的一項調查表明，北京商品住宅購房對象正趨于年輕化，20—30歲群體是商品房購房主力。而當年第四季度，其所占比重又有大幅增長，達到了近四成。

　　“我是被逼出來的。”王俊這樣解釋自己觀念的“進步”。一項來自北京市統計局的數據顯示，2005年當地商品住宅期房均價每平方米6725元，居全國之冠。也就是說，收入還算不錯的王俊，要不吃不喝整整10年，才能在北京買得起一處60平方米的小房子。

　　“現在

　　很多按揭買房的人自稱為“蝸牛”一族。他們身上背著房子，在享受著高薪、白領、有房一族等諸多心理安慰的同時，也承受著“一天不工作，就會被世界拋棄”的精神重壓，生活質量大為下降；除影響生活質量之外，月供占收入比例過高的另一個隱憂是導致儲蓄下降。對很多人來說，購房已不是個人行為，甚至是一個家庭、一個家族在供房。有人用“六一模式”概括全家供房的情景：六個人，青年夫妻、男方父母、女方父母用多年的積蓄共同出資，在城市里買一套房。

　　一項來自中國社科院的統計顯示，2003年，上海、北京兩地家庭負債比例分別達到155%和122%，已經超過美國同期的115%。而在目前社會保障體系尚不健全、我國開始逐漸步入老齡社會的大背景下，人們又必須留出部分積蓄以備失業、養老、醫療、教育等方面的不時之需。

　　細說“豪宅”之痛

　　月收入1萬元的“窮漢”坐在空蕩蕩的地板上，羅鵬(化名)咧嘴笑，苦樂糅雜。有些事是不能細細推敲的，比如，他現在就困惑于一件事，自己怎么能既是月入1萬的高級白領，又是負債累累的窮光蛋？

　　他和妻子每月的稅后收入，加起來有1萬元，但用于房子這一項，月供加物業費(每平方米3元)等基本支出，高達5000元。他的新房位于北京亞運村以北，開發商美其名曰“亞奧腹地”、“黃金之選”。買的時候羅鵬還是躊躇了一番的，一方父母肯定會搬來常住，因此咬咬牙選擇了130平方米的戶型，單價6800/平方米。這意味著他在自己掏出24萬元首付后，得向銀行借貸64萬元，本息如今已合計達104萬元。

　　羅鵬生性樂觀，名校熱門專業研究生畢業，這曾使他對個人未來充滿期待，從看房、訂房到最后簽訂合同，鐵板釘釘，其間花費的時間不過10天。當時還存在另一個輕松選擇，即選擇朝北的一套房，單價為5400元，每平方米便宜1400元。但家長的一番話，讓他決定避輕就重，“北京冬天北風呼呼的，還是朝南的房子暖和，有陽光。”奢侈的陽光啊，價值14萬元。

　　巨大的還貸壓力在攢錢

　　老家的人紛紛說，月入1萬，肯定把屋子裝成皇宮，可誰知這“皇宮”里，住著一個兩手空空的窮漢。每天早上一起來，想到的第一件事是欠銀行100多萬元，你得掙回來，這念頭有可能折磨你20年。

　　不能失業，也不敢跳槽，老板沖他吼了一頓，他溫和地一笑，心里說，我什么也沒聽見。江山代有才人出，不知道有多少山清水秀的學弟學妹，排著長龍等著填他的空。以前羅鵬打車、吃哈根達斯、節假日旅游，都不用計算手中的錢，但現在，騎車上班，至多給老婆買根雪糕；旅游？就去各大公園。

　　他和老婆都是忠實的好萊塢“粉絲”，斯皮爾伯格導演的《世界大戰》北京公映了。聽說效果那叫一個震撼。“去電影院看吧”，老婆說。他上網查了查票價，成人票每張45元。照以前，真不貴。“買張碟，放DVD里看吧。”今天的羅鵬答。8atendatendatendatendatendatendPKU-

　　(觀宇/編制)