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商報訊(記者 楊雪婷) 在激起公眾的種種不滿，并引發(fā)新一輪宏觀調(diào)空后，中國房地產(chǎn)業(yè)日前又成為了國內(nèi)權(quán)威學(xué)者的炮轟對象。
在13日清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟研究中心舉辦的第一季度宏觀經(jīng)濟形勢分析會上，該中心主任李稻葵建議，用征收增值稅的方式抑制房地產(chǎn)過度投資需求和房價上漲。
“譬如買房者在5年之內(nèi)轉(zhuǎn)手的話，就要加征30%的稅收。”李稻葵認(rèn)為，抑制投資需求最好的辦法不是開征物業(yè)稅，不是控制利息，不是加大首付比重，而是對房地產(chǎn)交易征收增值稅。通過這種方式，將最終控制房價的不斷上漲。
李稻葵“松供給、嚴(yán)需求”的觀點在會上得到了國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部研究員、第一研究室主任張立群的支持。張立群表示，高房價阻礙城市化進(jìn)程，造成兩極分化，加劇城市不和諧的面貌。“從貨幣角度抑制高房價不是主要的，而應(yīng)該從需求角度控制房價，要把住房需求和擴大需求的概念相協(xié)調(diào)。”
而更有專家認(rèn)為，房價的不斷高漲根源在于國家把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)。國家發(fā)改委經(jīng)濟研究所研究員王小廣認(rèn)為，目前對房地產(chǎn)的基本知識是錯誤的，把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)也是錯誤的，高房價將阻礙城市化。他的觀點中，“房地產(chǎn)發(fā)展是一個結(jié)果，是一個福利，但我們把它看作是經(jīng)濟的發(fā)動機，把它當(dāng)做一個支柱產(chǎn)業(yè)是很荒唐的。”
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房地產(chǎn)市場信息將透明
據(jù)新華社電 為進(jìn)一步增強市場透明度，方便老百姓選房購房，建立健全社會監(jiān)督機制，建設(shè)部14日公布40個重點城市對外發(fā)布房地產(chǎn)市場信息的網(wǎng)址。
建設(shè)部新聞發(fā)言人指出，目前重點城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)已基本實現(xiàn)了對在售商品房樓盤的監(jiān)測，許多城市還陸續(xù)建立了網(wǎng)上信息發(fā)布平臺，實時反映市場供求總量、結(jié)構(gòu)及價格等信息，老百姓還可通過樓盤表，查詢到已上市的每一套(宗)新建商品房的相關(guān)信息。
據(jù)這位發(fā)言人介紹，這40個重點城市是：北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特等。
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