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“五一”前，記者從剛剛舉辦的南京春季房地產交易會上了解到，不同板塊的樓盤價格均有不同程度的上漲，漲幅從200多元到1000多元不等。
位于南京仙林大學城的“康橋圣菲”報價為6800元/平方米，而在去年春交會時，這個地區的房價僅5500元/平方米左右。江寧區位于南京南郊，該區樓盤2005年價格大多在3500元/平方米左右，屬于南京的低價商品房區。而位于此地的“天元吉第”，今年報價卻達到
3800元/平方米。南京江北板塊由于交通不便利，去年房價一直徘徊在2500元/平方米左右，但此次參展的江北樓盤“濱江新城”報價達到3050元/平方米，比去年漲了500-600元。
記者在春交會上接觸了五六位市民，他們紛紛反映，現在的收入增長根本趕不上房價的增長，能買得起的房離城市越來越遠了。
市民劉先生對記者說：“兩年前我想買套單身公寓，當時因為總價太高買不起。我存了兩年錢，感覺湊齊了房錢，可一打聽房價又漲了一大截，我還是買不起房子。”
劉先生大學畢業后留在南京工作，到目前已經6年了，一直租房子住。2004年，劉先生準備買一套位于城中區廣州路上的單身公寓，面積是50多平方米，報價為7000至8000元/平方米，總價要40多萬元。因為他剛工作不久，沒有積蓄，家里又是農村的，拿不出錢來，打算存兩年錢再買房。兩年過去了，劉先生感覺差不多了，可一打聽，城中區域好幾個單身公寓的價格都漲到了1.3萬-1.4萬元/平方米，一套單身公寓價格漲了20萬到30萬元。
劉先生無奈地對記者說：“我的收入增長速度在同學里邊算比較快的，可還是趕不上房價上漲的速度。房價這樣漲下去，我永遠都買不起房子。”
兩位60多歲的退休老人結伴來看房。他們告訴記者：“現在住的房五六十平房米，比較小，也簡陋，想買個八九十平方米的。”盡管手上都拎著滿滿一袋樓書，但兩位老人最終沒能挑到滿意的房。“希望買交通方便、離醫院近一點的。但現在每平方米五六千元的房子離城區都較遠，我們老年人又不會開汽車。城中心的房子又太貴，剛才還看到一個每平方米1.2萬元的！”
江蘇省社科院院長宋林飛認為，房地產開發商的利潤盡管很難調查清楚，但一般都在20%以上。如此高的利潤比世界上其他國家的房地產行業平均利潤要高3倍。
本報記者 施勇峰 鄧華寧
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