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“除了房?jī)r(jià)，我挺喜歡這座城市的�！痹跐�(jì)南讀了4年大學(xué)、又在一家銀行工作3年的馮女士對(duì)記者說。因?yàn)槠牌拍挲g大了，長(zhǎng)期一個(gè)人在鄉(xiāng)下居住無人照看，馮女士和愛人決定盡快買一套房子。
然而，在黃金周前夕體驗(yàn)了一把“購房之旅”后，馮女士不僅沒有買到合適的房子，心里反而多了幾分疑惑。
馮女士的愛人在一家媒體工作5年了，幾年下來，兩人積累了差不多20萬元，十五六萬元用來交首付，還省下幾萬元應(yīng)急正好�？紤]老人、小孩以及自己居住，馮女士把眼光瞄準(zhǔn)了三居室；健康起見，最好能帶兩個(gè)衛(wèi)生間；至于最高目標(biāo)價(jià)位，兩人圈定在50萬元。
濟(jì)南的房市是“東南熱、西北冷”，馮女士和愛人上班的地點(diǎn)靠近東西中軸線，那就先奔東南吧。在位于東部的中潤(rùn)世紀(jì)城，馮女士好容易擠進(jìn)看房的人群，卻被告知咨詢之前要填一張登記表。填完登記表一問，符合“三居兩衛(wèi)”條件的房子都是140平方米以上的；二期的房子還沒有開盤，參照基本售罄的一期的價(jià)位，每平方米至少是從4300元往上走，一套房子60多萬元，沒戲！在濟(jì)南中心區(qū)南部邊緣的“偉東新都”以及二環(huán)以南的“魯能·領(lǐng)秀城”，馮女士同樣遭遇到了“三居兩衛(wèi)”偏大偏貴難以承受的情況。
環(huán)境好的東南部樓盤去不了，馮女士把眼光投向了西部。在西部離馮女士上班地點(diǎn)不遠(yuǎn)的“世紀(jì)佳園”樓盤，馮女士同樣發(fā)現(xiàn)，最小的“三居兩衛(wèi)”也在136平方米以上，差不多4200元/平方米的價(jià)位，算下來也奔60萬元去了。在西南部一處名為“泉景天沅·秀園”的樓盤，馮女士終于發(fā)現(xiàn)了一處125平方米的“三居兩衛(wèi)”房，每平方米起價(jià)3850元；戶型價(jià)位剛剛好�？膳c售樓人員深談下來，購買這套房子還必須搭買一個(gè)10多平方米的地下室，心里頓時(shí)又涼了一截。
新房子看來是買不上了，那就看看二手的，也許還能買個(gè)不錯(cuò)的現(xiàn)房呢！在濟(jì)南瑪雅房屋中介提供的近200個(gè)二手房源上，馮女士仔細(xì)找了又找，也沒有發(fā)現(xiàn)低于130平方米的“三居兩衛(wèi)”房。這些“符合條件”的房子大多在140平方米至170平方米之間，每平方米的均價(jià)基本與新房持平，少了60萬元照樣買不到。馮女士還注意到，許多所謂的“二手房”，其實(shí)都是近兩年一些投資客甩手的新房，有的甚至還是“二手期房”。在馮女士按圖索驥走訪的一些二手房樓盤中，“投資房”空置的現(xiàn)象比比皆是。
馮女士告訴記者說，房子沒買成，但心里卻多了幾個(gè)疑惑：房產(chǎn)大腕和一些專家總是說發(fā)達(dá)國(guó)家還有好多年輕人在租房，可他們想過沒有，美國(guó)有這么多因?yàn)轲B(yǎng)老盡孝而迫切需要購房的年輕人嗎？在一個(gè)城市化進(jìn)程飛速發(fā)展的國(guó)家，同時(shí)也是一個(gè)最注重傳統(tǒng)家庭觀念的國(guó)家，面對(duì)大量空置房和“投資房”，又做何想？
本報(bào)記者 鄧衛(wèi)華
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