深圳房價突破萬元大關

http://whmsebhyy.com 2006年05月08日 05:22 中國青年報

　　本報深圳5月7日電（記者李桂茹）在“五一”黃金周期間舉辦的深圳春季房產交易會上，深圳市國土資源和房產管理局發布的統計報告顯示，深圳特區內商品住宅均價首次突破萬元。

　　深圳市房地產市場的統計報告顯示，一季度特區內商品住宅價格平均為10313.89元／平方米，同比上漲35.46％；特區外住宅價格平均為6170.29元／平方米，同比上漲27.54％

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。全市商品住宅均價為8126.14元／平方米，同比上漲25.63％。

　　分析報告的執筆人深圳市房地產研究中心副主任王鋒認為，影響當前房價過快上升的最主要和直接的原因，是市場需求的持續增長與緊張的市場供應之間的矛盾。根據《深圳房地產市場預警系統》中有關參數分析，去年深圳房價收入比已經進入過大區間，房價的增長已經開始超過普通居民的支付能力，而目前房價持續快速上漲，購房者的購房壓力進一步增加，越來越多的購房者選擇持幣觀望。

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