半年中第二次在京大手筆收購物美1.54億元再置物業

http://whmsebhyy.com 2006年05月08日 00:13 北京現代商報

　　 商報訊（記者張曉蕊）頻頻出大手筆的物美集團又一擲億元購買了豐臺區一處物業開設大賣場。昨天，記者從物美集團獲悉，物美已經與北京裕昌置業公司簽訂協議，斥資1.54億元人民幣購買其開發的豐臺馬家堡時代風帆大廈約2萬平方米的物業產權。

　　據了解，該時代風帆大廈包括地下兩層和地上24層，工程預計在2006年10月竣工。物美此次購買了其中的四層。物美方面表示，按照協議價格，此次購買地上二層為每平方米

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9500元，而地下一層和二層價格為6800元每平方米。除去房價總額裕昌置業給予200萬元的優惠，物美付出的總代價約為1.54億元人民幣。

　　據悉，這已經是半年中物美第二次大手筆收購物業，去年年底物美曾斥資2.48億元收購了已經開業3個月的玉蜓橋店產權。物美相關負責人表示，豐臺區人口稠密，具有大賣場發展的潛質。

零售業在北京的選址越來越困難，收購物業可以使得物美取得理想位置的長期使用權。

　　對于零售企業購買產權而不是租賃物業，物美方面表示，擁有物業的所有權比租賃更有利。據其估算，物美租賃該物業10年的租金就達到了購買代價，而購買物業的土地使用權長達50年，成本更低。

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半年中第二次在京大手筆收購 物美1.54億元再置物業

半年中第二次在京大手筆收購物美1.54億元再置物業