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新華網上海5月1日電(記者蔡國兆、張道生、姚玉潔)我國房地產地區投資結構在去年已經出現重大變化，出現由沿海向內陸轉移的趨勢。
日前發布的《2006年房地產藍皮書》稱，2005年中國東中西部地區房地產投資額分別為10429億元、2682億元和2648億元，同比分別增長14.0%、32.5%和33.4%。東部地區低于全國增長速度，中西部地區高于全國增長速度；東中部地區房地產投資增幅比2004年分別下
降13.9個和5.1個百分點，西部地區比2004年上升12.8個百分點。
與此同時，城市地價也出現中西部增長速度較快、東部放緩的格局。2005年第四季度華北區、東北區、東南區、中南區、西南區、西北區平均地價水平分別為1350元／平方米、1101元／平方米、1663元／平方米、1243元／平方米、1280元／平方米和802元／平方米，與2004年相比，增長率分別為3.86%、4.31%、2.61%、7.00%、6.00%和4.11%。
這組數據顯示，2005年全國城市地價增長率最高區域為中南區域，最低區域為東南區域。各區域地價增長率依次為，中南區域、西南區域、東北區域、華北區域、西北區域、東南區域。
有關專家指出，2005年我國主要區域城市地價水平變化反映出高價位區域與低價位區域低增長率，而中價位區域則增長率相對較高的特點，初步表現出東部地區土地市場發展基本趨于成熟，中部地區土地市場正處于成長期，西部地區有待發展的基本特征。(完）
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