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藕海濱 張會(huì)敏
本報(bào)訊從今天開始，央行上調(diào)人民幣貸款基準(zhǔn)利率，那些每月往銀行交房貸的市民將面臨更多的還貸壓力。
據(jù)省建設(shè)銀行勝利廣場(chǎng)附近一支行房貸部負(fù)責(zé)人介紹，這次貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0．27％
，對(duì)于樓價(jià)低于100萬(wàn)元的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，市民每月的還款壓力增加得還不是很大。
省工商銀行理財(cái)師江小麗說(shuō)，對(duì)于個(gè)人，住房公積金貸款雖然是根據(jù)基準(zhǔn)利率走，但調(diào)整的幅度可能要低，目前具體是多少還尚未可知。對(duì)于個(gè)人住房商業(yè)貸款，此前我市執(zhí)行基準(zhǔn)利率的下限利率。她給記者算了筆賬，一筆10年期、10萬(wàn)元的個(gè)人住房商業(yè)貸款，按照調(diào)整前的利率（5．508％）計(jì)算，每個(gè)月要還1085．66元，但是如果按照調(diào)整后的利率（5．751％）來(lái)計(jì)算則要1097．74元，兩者相差12元多，一年也才140多元。
據(jù)介紹，根據(jù)目前我市大多數(shù)銀行和買房者在簽合同時(shí)的規(guī)定，在今天之前辦理過(guò)住房貸款的，要等到明年1月1日才開始按照新的貸款利率。但從今天開始辦理住房貸款的，就要按照新的貸款利率。
省中行個(gè)人理財(cái)中心李宇軒指出，去年加息后，曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)短暫的還貸高峰。所以從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，市民如果手頭有閑錢的話，為降低貸款成本，還是應(yīng)該提前還貸的。
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