專家：央行提高貸款利率對房地產降溫的作用更大

http://whmsebhyy.com 2006年04月28日 08:48 中國新聞網

　　中新網4月28日電據中國證券報報道，中國人民銀行27日決定上調金融機構貸款基準利率0.27個百分點，同時對金融機構進行窗口指導，要求把握信貸投放進度，防止大起大落。國家信息中心經濟預測部主任范劍平在接受中國證券報采訪時表示，央行提高貸款基準利率對房地產降溫的作用更大。

　　范劍平說，居民貸款購房的成本在加大，可以減少房地產消費的需求，抑制房價上漲

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過快，對開發商來講，開發成本提高了，可以起到引導房地產投資的作用。

存款利率不動，貸款利率提高，商業銀行的獲利空間可以提高。銀行控制貸款規模雖然會有一定利益損失，但通過提高貸款利率，可以使商業銀行的總體利益不受影響。

　　范劍平還指出，央行主要是釋放一個政策信號，貨幣政策要收緊。一季度的貨幣信貸比較寬松，央行覺得應該往稍微收緊的方向操作，但由于只是一個季度的數據，有些情況現在也不是很明朗。所以對央行來說，0.27個百分點對提高資金價格控制投資并沒有很大的意義，畢竟幅度不大。給出這個信號是要告訴市場央行的態度，如果信貸繼續高增長，還可以繼續提高貸款利率。

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