人民幣貸款基準利率上調

　　中國人民銀行決定從2006年4月28日起

　　人民幣貸款基準利率上調

　　一年期由5.58％提高到5.85％，專家稱宏觀調控發出新信號

　　【綜合新華社北京4月27日電】（記者張旭東劉錚）記者27日從中國人民銀行獲悉，人民銀行決定4月28日起上調金融機構貸款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58％提高到5.85％。其他各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率保持不變。

　　人民銀行稱，本次上調金融機構貸款利率是為了進一步鞏固宏觀調控成果，保持國民經濟持續、快速、協調、健康發展的良好勢頭，進一步發揮經濟手段在資源配置和宏觀調控中的作用。人民銀行要求各金融機構嚴格執行利率政策，進一步加強對利率的監測、分析和管理，確保此次利率調整順利實施。

　　向投資過快發出警示信號

　　“貸款利率上調，可謂是打響了2006年宏觀調控的第一炮，這也是對當前投資增長過快發出的警示信號。”中國社會科學院研究員易憲容說。易憲容26日在接受新華社記者采訪時，就曾事先預測國家將會采取相應措施。他說：“我國經濟運行中最突出的問題就是投資增長過快，必須要提高企業的融資成本，而上調貸款利率正是最直接、最有效的措施。”

　　統計顯示，一季度我國全社會固定資產投資同比增長27.7％，增速比上年同期加快4.9個百分點。分地區看，全國投資增幅超過35％的省份有16個；分行業看，制造業30個行業中，投資增幅超過40％的有16個。

　　在快速增長的投資拉動下，一季度我國經濟增速達到10.2％，已處于偏快區間，或者說，處于潛在增長區間的上限。

　　消費者房貸負擔稍有上升

　　貸款利率上調后，老百姓房貸負擔會不會加重？

　　“商業銀行個人商業性貸款利率，也應隨著本次貸款利率上調。從這個意義上講，老百姓的房貸負擔將略有上升。”業內專家說：“不過，商業銀行可以采用更加靈活的還款方式，可緩解對沖百姓的還款負擔。”

　　本次貸款利率上調，對房地產市場來說，也只是稍有影響。因心理影響，28日股市中的房地產

　　會對股市產生短期負面影響

　　“對28日股市盤面可能會帶來負面影響，但這僅僅是短期反應。”蘇彥祝說：“貸款利率上調，會加重企業的融資成本，短期來看會對企業財務成本形成壓力。”不過，他特別強調說：“這一動作，僅是對市場心理產生影響。目前股市基本面正呈現出一個明顯的良好態勢，無論是從經濟走勢、股市政策、公司本身、市場人氣來看，中國股市已具備一個良好的發展基礎。”

　　目前滬指已突破了1400點。“本次貸款利率僅上調27個基點，這并不意味著

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　　20年期50萬貸款多付1.6萬利息

　　【本報訊】（記者徐強）記者昨晚從我市多家銀行獲悉，各家銀行已經接到了央行的加息通知，并對各自的貸款系統做相應的調整。

　　按照人民銀行的有關規定，從今日起新的房貸申請者就將按照調整后的貸款利率支付月供，而對已經貸款的市民，銀行會以去年的3月17日為界，將這些“老的貸款者”分成兩種情況對待。

　　對于5年期以上住房貸款利率，目前多數銀行執行的是優惠利率標準，即在現行6.12％基準利率的基礎上下浮10％，為5.508％。此次5年期以上貸款利率由6.12％提高到6.39％后，市民是否還能享受到下浮10％的優惠？對此部分銀行表示貸款者仍可享受在6.39％基礎上下浮10％的優惠。

　　記者請專家算了一筆賬，例如某市民貸款50萬、貸款期限為20年，按照等額本息還款法，對比利率調整前后的月供差異可以看出：利率調整前，按5.508％的年利率計算，每月月供為3442.26元，利率調整后，按5.751％的年利率計算，每月支付月供為3510.7，每月將多支付68.44元，20年期滿，貸款者總共將會多支付1.6萬元的利息。