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建設(shè)部專家近日指出，中國建國以來建造的許多住宅平均使用壽命不足30年。這種狀況造成了社會(huì)資源的極大浪費(fèi)。有的學(xué)者甚至認(rèn)為：中國可能已經(jīng)成為全球最大的建筑浪費(fèi)國。
這頂“帽子”已經(jīng)使人心情沉重，不料緊接著第二頂又飛過來，直接扣在中國頭上。中國建筑學(xué)會(huì)權(quán)威人士說，我國住宅建設(shè)擺闊浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。目前市場上有這
樣一種現(xiàn)象：在努力倡導(dǎo)節(jié)能和科學(xué)消費(fèi)的同時(shí)，戶型卻越做越大。他認(rèn)為，中國城鎮(zhèn)人均住房面積已達(dá)24.97平方米，近5年人均增長5．37平方米。據(jù)說，這么快的增長速度在全世界都是絕無僅有的。
突飛猛進(jìn)的建筑市場，一舉奪得兩項(xiàng)“第一”、落下兩大“毛病”，不免使國人驚出一身冷汗。待到冷汗落下，一個(gè)最為現(xiàn)實(shí)的問題擺在面前：建筑業(yè)病了，應(yīng)該由誰來“吃藥”？先說房子短壽。平均壽命只有“30歲”，雖不能算“夭折”，但基本判定為“英年早逝”。根據(jù)國家規(guī)范規(guī)定：普通住宅的設(shè)計(jì)使用年限為50年。如有損壞，可以用維修手段延長使用期。然而，近年來，很多屬于正常使用年限的建筑卻被強(qiáng)行拆除。究竟誰這么大膽，讓正值“壯年”的房子突然成片地倒下？不用問，就是那個(gè)白圈之內(nèi)那個(gè)大大的“拆”字。在某些城市長官眼里，錯(cuò)以為現(xiàn)代化就等于造“新房子”，他們恨不能用推土機(jī)一夜之間將“落后”推平，眼前突兀一座嶄新的城市來！這種急功近利的做法，無疑是愚蠢和不負(fù)責(zé)任的。不僅造成了巨大的資源浪費(fèi)，對文化遺產(chǎn)也是一種嚴(yán)重摧毀。所以，我認(rèn)為，這第一種“病”要從上面治，而吃藥的恰恰是某些決策者。
根據(jù)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，如果對戶型問題持理性態(tài)度，在不降低舒適度和生活質(zhì)量的前提下，把戶型面積做小一點(diǎn)，既能減輕沉重的購房壓力，又可減少費(fèi)用支出。但開發(fā)商不愛聽這話，他們喜歡把五顏六色的泡沫吹得大大的，送上半空中；而不少消費(fèi)者也不愛聽這話，因?yàn)楝F(xiàn)在許多購房者并不缺住宅，他們買房的目的并不是為了安居，而是為了攀比斗氣和期望升值。假定Ａ買的房子100平方米，B的一定要120平方米。而C一出手，沒有150平方米絕對不依。就這么“比學(xué)趕幫超”，大家由“富翁”變成“負(fù)翁”，又從“負(fù)翁”變成“房奴”，一窩蜂跌入擺闊浪費(fèi)的泥坑。沒想到，房子剛裝修消停，仰臉一瞧，前面還有上千平方米的豪宅呢。認(rèn)真反思一下，長期以來，我們在刺激消費(fèi)和提倡購買力的同時(shí)，沒有在消費(fèi)者當(dāng)中樹立正確的購房榮辱觀。這個(gè)觀念就是以實(shí)用節(jié)儉為榮，以浪費(fèi)資源為恥。由此看來，這第二種“病”要從下面治，吃藥的應(yīng)該是消費(fèi)大眾。
擺闊和短壽，兩者雖無直接關(guān)系，卻也存在著“剪不斷理還亂”的瓜葛�，F(xiàn)實(shí)中，最喜歡和理智“打架”的，是“盲目”和“虛榮”這對雙胞胎。它們集中表現(xiàn)在開發(fā)商不計(jì)后果的“違法超速”，消費(fèi)群體虛榮浮躁的“盲目跟風(fēng)”以及主管部門的被動(dòng)失控上。買房子，是中國老百姓的一件大事。對大事掉以輕心，勢必導(dǎo)致嚴(yán)重后果。今后中國房子的基本標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是實(shí)用而長壽，結(jié)實(shí)而美觀——起碼50年不落伍、不散架。不然的話，今天這個(gè)整出的爛攤子，會(huì)讓子孫后代戳脊梁骨的。 作者：小衛(wèi)
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