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本報訊 近兩年，與俄羅斯猶太自治州隔黑龍江相望的黑龍江省鶴崗市，積極利用地緣優勢開拓俄方房地產市場。目前，該市在俄的房地產項目順利推進，已建設的15000平方米住宅及商服用房銷售看好。有關人士認為，該地區的房地產市場蘊藏商機。
據鶴崗市商務局局長丁友介紹，近20年來，俄羅斯猶太自治州基本沒有新建住宅，由于老房倒塌、農村人口向城市移民等原因，城市住宅、商服用房出現緊缺。另外，隨著俄
經濟復蘇，俄羅斯居民經濟狀況轉好，很多人需要更換新的住宅，對中高檔住房需求旺盛。
據了解，鶴崗市鴻鵬公司和蘿北縣外經貿局于2004年、2005年相繼在俄羅斯猶太自治州開發了5000平方米及10000平方米的房地產項目，目前已售出70%以上。這些商住一體的建筑，住宅售價約為每平方米470美元至560美元，商服用房約為每平方米1200美元。
據了解，中方在這些房地產項目中主要以出讓方式獲得土地使用權，由俄方設計，大部分材料從中國輸出，中方派出建筑施工隊伍和銷售人員負責銷售。
鶴崗市是一座以煤炭工業為主的資源型工業城市，位于黑龍江省東北部。該市是對俄開放的邊境口岸城市，與俄羅斯有235公里的邊境線，擁有蘿北、綏濱兩個國家一類口岸，改革開放以來與俄猶太自治州建立了非常密切的友好關系。
記者 曹霽陽
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