五一地產新貨提前報到

　　“金碧”千余新貨聯袂攻市

　　本報訊朱大尉報道：恒大集團五大名盤千余新貨將聯袂搶攻黃金月。位于海珠區工業大道南的第三金碧花園加推百余套單位，天河東的金碧世紀花園、白云區的金碧新城“準現樓”及市中心江景豪宅金碧灣也將登場亮相。此外，位于花都區的山水名盤金碧御水山莊也將火爆發售。

　　金碧御水“山林澗”再升級

　　繼上周熱銷之后，金碧御水山莊又有新動作，趁勢在五一期間加推“山林澗”升級版。

　　在設計上，“山林澗”升級版采用雙陽臺設計，前后花園，獨創內庭園設計，采光通風俱佳。

　　“山林澗”組團預計洋房均價為2500元/平方米，別墅均價為4100元/平方米。其中150平方米的聯排別墅開盤售63萬起。據現場銷售人員透露，目前購買者相當部分是來自廣州、深圳及珠三角的客戶。

　　金碧世紀“準現樓”位置最佳

　　經過半年的精心打造，金碧世紀花園精選準現樓五一期間將上市。據現場銷售人員介紹，此次準現樓位于金碧世紀花園最佳位置，前后花園景觀。據了解，超過100米的超寬樓距在周邊樓盤并不多見，在天河區一帶更是稀缺。

　　據悉，金碧世紀花園此次推貨量達400余套左右，戶型包括64—202平方米的兩房、三房和至尊大戶。預計價格為6500元/平方米左右，送1000元/平方米的豪華裝修。

　　金碧新城推中央樓王

　　金碧新城本次推出的樓王單位位于小區中央，可以看到整個小區的園林景觀。中央樓王單位預計均價5700元/平方米左右，戶型包括62-106平方米的兩房、三房單位。據記者調查了解，周邊的樓盤銷售均價都在6000元/平方米以上，相比之下，金碧新城的性價比在周邊同檔次樓盤中十分有優勢。

　　第三金碧“浣花溪三期”開閘

　　去年以來，第三金碧“浣花溪”一、二期組團持續熱銷，升值勢頭強勁。為回饋新老業主，恒大集團將在五一期間加推“浣花溪”三期準現樓單位。

　　據了解，五一黃金月期間，“浣花溪”三期百余套單位將亮相，面積從30平方米左右的單身公寓到136平方米的四房不等。新貨均價6700元/平方米左右，送1000元/平方米豪華裝修。前10名買家還可享受額外9.5折不等的優惠。

　　金碧灣推一線江景

　　金碧灣在持續熱銷后，此次金碧灣又再次推出位置最好的正面朝江單位。同時，將限量推出首層帶花園“江景別墅”。據了解，此次限量推出的單位首層高5米，實用率超過150％，其中附送的花園面積最大達到100平方米左右，產品功能和舒適度進一步升級。據悉，金碧灣一線江景預計均價為10000元/平方米左右，送超豪華裝修，前十名買家還可享受額外9.5折不等的優惠。

　　據了解，濱江東板塊一線江景樓盤銷售均價都在20000元/平方米，同比之下，大多置業者都認為金碧灣價錢合理，正對江景，環境幽雅，性價比高于其他江景樓盤。

　　方圓三盤新貨齊推節后全面升價

　　本報訊記者桂蔚報道：方圓集團目前在售的三盤———荷塘月色、小城之春、云山詩意，都將于五一黃金周期間推出一批精選保留單位，另外，三盤都將于黃金周過后全面升價。

　　荷塘月色星瑞居加推新貨

　　荷塘月色二期星朗居、星輝居已告售罄，星瑞居D棟已基本售完，正在熱賣的是星瑞居A棟和4月8日公開發售的B、C棟。其中B、C棟全部為126-141平方米的舒適大三房，3梯5戶設計，其中4戶為南北對流，一戶為三面單邊。

　　星瑞居B、C棟將會在五一黃金周前加推約70套全新單位，面積為126-129㎡，其中有三面單邊的三房單元，購買即贈送業主之子/女公費入讀方圓實驗小學名額一個。5月下旬，荷塘月色二期全新商鋪也將首次帶租約出售。

　　小城之春再推“風·景·陽·房”

　　小城之春4月份全新推出的戶型———風·景·陽·房，受到了不少年輕有為、事業初成的中產精英人士的青睞。五一期間將加推約20套風·景·陽·房保留單位，其全新樣品房，也將在此期間正式開放。

　　云山詩意二期意向登記

　　云山詩意一期目前已基本售完，目前僅有約20套的最后典藏住宅單位和3套商業物業，售一間少一間。

　　其中住宅保留單位有面積70多平方米的兩房單元、也有面積約為108平方米的三房單元，部分單元帶有入戶花園或大露臺，目前均價為5500元/平方米。

　　另據悉，云山詩意二期有望于7月份開售，意向登記工作也將于五一開始展開，同時，黃金周期間還將首次發售一期地下車位，數量有限，二期加推時將全面調價。

　　托斯卡納哥特3棟主推大戶型

　　本報訊位于白云大道北南湖鳳凰山麓的利海·托斯卡納五一期間將推出其擴拼洋房全新哥特3棟，此批單位以大戶型為主，最小面積都在110多平方米，一般集中在140-180平方米的三房到四房，而且朝向及景觀均有升級，相對于目前的哥特4、5棟，價格將有所上漲，預計帶豪華裝修均價在6500元/平方米左右。

　　另外，托斯卡納哥特4棟山景大三房以開闊的景觀空間及創新的戶型結構受到周邊買家追捧，僅4月上半月就銷量過千萬，尤其是140多平方米的南北向大三房單位成搶手戶型。（記者朱大尉）

　　祈福推“豪闊雙景樓王”

　　本報訊祈福·倚湖灣五一將推出全新1幢“豪闊雙景樓王”單位，總貨量約200套，面積從120—260平方米，超開闊大陽臺正對一線大湖闊岸。

　　該產品位于祈福湖畔“地王之皇”，前臨40萬平方米湖泊豪景，后有青山拱護倚靠，是難得的“山環水抱”風水格局。據了解，此次推出的“豪闊雙景樓王”單位擁有不少設計亮點：首創大湖·陽光格調餐廳、7.3米開間的大廳、超豪180゜景觀雙主人套房、折扇窗5倍通風采光、四重景觀三陽臺設計、雅致私家品酒專區等。

　　據了解，此次新品的價格為7500元-9000元/平方米，以120—160平方米的面積計算，一線全湖景豪宅僅80萬—120萬之間，在價格上頗有優勢。（記者曾冬梅）

　　假日半島三期推“湖岸”別墅

　　本報訊碧桂園假日半島繼一期、二期熱售之后，五一黃金周將繼續以“平過自己起屋”的價格力推全新三期高爾夫·湖岸別墅。

　　自然景觀是三期高爾夫·湖岸的最大亮點。該小區建于36洞國際高爾夫球場旁，位于天然山坡上，坡度高低自然有度，能滿足戶戶觀景的規劃設計要求。此外，別墅內還開發了大型景觀人工湖，與假日半島內的天然湖泊互相呼應。

　　三期主推中小戶型別墅，獨立別墅建筑面積為184-506平方米，以184-310平方米為主，聯體別墅以建筑面積162-210平方米戶型為主。

　　據介紹，高爾夫·湖岸仍是含全屋豪華裝修與園林園藝發售。（記者殷小杰）

　　君林天下二期吸引舊業主再購

　　本報訊位于天河區龍洞華南植物園旁的君林天下二期產品現正接受意向登記，五一將推出市場，預計均價達8000-10000元/平方米。

　　據君林天下銷售中心負責人介紹，君林天下二期產品主要集中在70-200平方米的中小戶型，全部正南向望華南植物園，戶型方正實用，大開間、大陽臺設計，將華南植物園的景觀最大化，是君林天下的壓軸之作。

　　由于君林天下一期產品全部是大戶型，面積在180-350平方米，總價稍高，而本次推出的小戶型產品，占據華南植物園稀缺資源和地鐵六號線出站口的優勢，是非常稀缺產品。

　　自上周開始接受意向登記以來，該期產品得到市場追捧，尤其是世紀綠洲業主，再購比例達60%。（記者朱大尉）

　　歷德二期加推“景觀之王”

　　本報訊乘樓盤熱銷之大勢，歷德雅舍二期計劃于4月22日開放保留一房單位

　　即將推出的一房二廳單位“Style豪斯”是可看天河公園景觀的40多平方米小單位。同期推出的還有21套南向“景觀之王”單元，是歷德二期的保留單位，其樓距為150米，低層可望小區水景園林，中、高層正對天河公園。

　　此外，歷德雅舍二期室內面積達4000平方米的國際會所“歷德會”也會在五一亮相，接受業主和客戶參觀。（記者殷小杰）

　　（曉健／編制）