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商報訊(記者 賀文) 昨天，記者從北京房地產中介行業(yè)協(xié)會獲悉，從今年5月1日開始，該協(xié)會將直接負責北京市場房地產經紀從業(yè)人員的資格注冊工作。“今后，獲得資格的從業(yè)人員名單，及其資格注冊、注銷信息都將對外公開，公眾可以查詢。”協(xié)會會長陳同順這樣形容變化。
這個變化源于北京市建委4月19日發(fā)布的《關于房地產經紀從業(yè)人員資格注冊管理有關
問題的通知》(簡稱“通知”)。《通知》稱，房地產經紀從業(yè)人員只有注冊合格后，各區(qū)縣建委(房管局)才可能為其備案或變更備案手續(xù)。通知規(guī)范的對象，既包括主營二手房和房屋租賃業(yè)務的房屋中介公司的從業(yè)者，也包括從事新盤代理銷售的代理行員工。
對房產經紀公司來說，房地產經紀人資格證是一道重要門檻。北京鏈家房地產經紀公司市場總監(jiān)金育松介紹，根據(jù)相關規(guī)定，成立房地產經紀公司，需要該公司中4個以上的成員持有房地產經紀人資格證；公司若開設分支機構(分店)，每個分店需要2個以上的成員持證；而上述資格證不能重復使用。
而目前的實際狀況是，保守估計北京有房產經紀從業(yè)人員5萬人，持證上崗的僅有2萬人。“從高標準來說，房產買賣簽約環(huán)節(jié)至少應該由持證經紀人來操作。”陳同順的言外之意道出了該行業(yè)的現(xiàn)狀。此外，“租賃”房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證也是行內的公開秘密。
據(jù)陳同順介紹，“五一”之后，協(xié)會將出臺房地產經紀從業(yè)人員資格注冊工作的具體操作辦法。鏈家等房屋中介公司也呼吁，今后相應資格信息的公開應包括經紀人的信用記錄，以便更有利于行業(yè)規(guī)范。
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