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本報訊 城啟集團去年被查封的荔港南灣和天鵝灣項目，極有可能在本月底獲得預售資格，重新上市。
據悉，城啟集團去年陸續被查封的房產項目，只要工程進度已經達到預售條件的，有可能在本月底獲得預售許可證。但城啟集團相關負責人接受《羊城晚報》記者采訪時表示，目前還未最后定案，一切皆有可能。
還有內部消息說，荔港南灣七期和天鵝灣已被有關部門同意解封，但銷售方是不是城啟還不太確定。另外據說城啟內部已經開始做兩個項目的銷售廣告，為“五一”銷售做準備，第一期廣告有可能4月25日出街。但是有關部門對此說法并未有明確的表態，廣州國土局的官方網站上也未有城啟兩項目核發預售證的信息。
不過，城啟的這些項目也有松動的跡象。有業主反映，荔港南灣售樓部開始裝修，7期通往樣板房的通道也在重新布置，并且有不少工人在安裝玻璃窗，還有一些打領帶的人在現場指導清潔工打掃衛生，天鵝灣樣板間壞了的燈泡也有人更換……
對于城啟樓盤重新上市的消息，有業內人士認為，應該有較高的可信性，因為這么多建筑已基本建成，閑置顯然是一種浪費。據說，城啟集團達到預售條件的房產約有2000多套。如果這批物業得以解封，并完善預售手續上市，即使按原價出售，也能稍微緩解城啟集團目前的資金短缺問題。何況現在的房價比一年多前上漲了不少，如果城啟集團提價1000元/平方米出售，那么就可多賺近3億元。
今年3月初開始，由城啟集團開發的荔港南灣北區七期、南區一期、十三行廣場D棟、天鵝灣的業主都陸續收到城啟集團發出的通知書。通知稱，凡是認購了城啟集團沒有獲得預售證的樓盤的準業主，都可以在城啟集團銷售中心簽約部退訂。據了解，涉及的內部認購買家大約有300人，目前大多數已辦理了相關的“退訂”手續。但也有部分準買家拒絕退訂，雖與城啟方面進行過交涉，但雙方未能達成最后共識。（房宗）
（金陵／編制）
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