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荊楚網(wǎng)消息（楚天金報(bào)）記者 黃振琳 報(bào)道：國土資源部有關(guān)人士8日透露，將限制高檔住宅的用地，其中對獨(dú)門獨(dú)棟別墅進(jìn)行嚴(yán)格限制。這些限制，會否引起房價(jià)波動？
“這個(gè)政策的出臺，對別墅項(xiàng)目的銷售是個(gè)利好政策。”昨日，F(xiàn)·天下別墅項(xiàng)目的副總劉必恩說，對武漢市場來說，別墅產(chǎn)品對本地、周邊的高端客戶還存在穩(wěn)定的需求量。國家限制別墅開發(fā)，必定會提高別墅價(jià)格和銷售速度，特別是一些獨(dú)門獨(dú)棟有特色的別墅項(xiàng)
目，以后將成為稀缺資源。
億房網(wǎng)市場研究員明晶晶介紹，近幾年來武漢整個(gè)別墅市場的銷售一直不樂觀。新規(guī)定可能減輕這些項(xiàng)目面臨的銷售壓力。
還有人士認(rèn)為，別墅被禁還可能引起江城房價(jià)的波動，尤其是促使中高檔住宅價(jià)格上漲。因?yàn)椋瑒e墅如果因遭禁而漲價(jià)，那些剛剛能買得起別墅的客戶，很有可能轉(zhuǎn)向中高檔住宅。但明晶晶認(rèn)為，別墅市場的限制對中高檔房短期內(nèi)不會有太大影響，因?yàn)槲錆h前幾年開發(fā)了大量別墅，這些別墅項(xiàng)目需要慢慢消化，并不存在供不應(yīng)求的現(xiàn)象。
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