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本報訊記者桂蔚報道：經歷了年后較為清淡的2月，3月廣州樓市整體回暖，據洵美民經指數專業研究機構（PERPC）研究數據顯示，整月原八區簽約總套數達3682套，成交均價為7346元/平方米。
數據顯示，3月廣州樓市成交量變化呈拋物線形，自月初開始每周成交量緩慢攀升，至第四周（3月20日-3月26日）達到頂峰，周成交總量達945套，第五周則有明顯下滑，3月
20-3月31日5天共成交583套，即使是包含了4月1日與4月2日，周成交也只有689套，跌幅達27%。
區域成交方面，原八區中海珠、天河平分秋色，各有1045套和1032套的成交量，白云區則以近200套的差距位列第三，成交量為821套。結合成交均價來看，3月天河區成交量僅比海珠區少了13套，但成交均價為8247元/平方米，高過成交均價為6943元/平方米的海珠區近1300元/平方米，可以說是3月份廣州樓市總火爆的區域；雋悅園、百腦匯科技大廈、菁品園等樓盤成交量一直位居天河區前十名，而單價過萬的中海觀園銷售也頗為穩定，這些樓盤共同支撐起天河區的高成交量、高均價。
另外，海珠區3月份的成交均價為6943元/平方米，逼近7000元大關，其中泓景花園可以說是海珠區3月成交最暢旺的樓盤，當月共成交211套，第三周（20日-26日）單周成交更飚升到了131套，遙遙領先于全市其他樓盤；由于推貨的關系，第四周成交開始下降，但也有42套的成交量，仍然是當周全市銷售冠軍。
特別值得一提是老城區，東山區憑借東風廣場四期、東海嘉園等盤的強力支持，3月份東山區總成交套數達364套，均價更去到9434元/平方米，成為當月原八區中成交均價最高的區域；越秀區則有東鳴軒一枝獨秀，3月單盤共成交142套，成交均價也去到8600元/平方米左右。越秀、東山以往少有新盤推出，但此兩區域無論教育還是生活配套都十分成熟，一旦有新貨推出，即使價格不菲，仍然大受市場追捧。
（曉健／編制）
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