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瑞士信貸旗下基金注資上海房屋銷售（集團(tuán)）有限公司
據(jù)新華社電由瑞士信貸集團(tuán)專屬房地產(chǎn)基金DLJ和瑞士信貸集團(tuán)旗下的崇德基金牽頭的4家投資者，日前與中國(guó)最大的房地產(chǎn)流通服務(wù)企業(yè)上海房屋銷售（集團(tuán)）有限公司簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議。
這是最近半年來(lái)，境外資本繼注資順馳置業(yè)、21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)之后，再次注資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)流通領(lǐng)域的巨頭。
在國(guó)際基金等投資者眼里，中國(guó)房地產(chǎn)流通領(lǐng)域的成長(zhǎng)空間值得青睞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國(guó)際資本頻頻注資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，表明中國(guó)房地產(chǎn)流通市場(chǎng)未來(lái)成長(zhǎng)空間巨大，而國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)流通企業(yè)引進(jìn)境外投資者的目的則是為了未來(lái)赴海外上市。
瑞士信貸集團(tuán)專屬房地產(chǎn)基金DLJ的負(fù)責(zé)人湯姆說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控給國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者帶來(lái)了機(jī)會(huì)，海外資金在越來(lái)越多地與中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展商對(duì)接。[外資大筆投資事件簿]
2005年8月，軟銀亞洲投資基金和美國(guó)凱雷投資集團(tuán)以4500萬(wàn)美元入股順馳（中國(guó)）不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)，換取順馳22．5％的股權(quán)。2005年底，高盛集團(tuán)旗下的全資子公司高盛戰(zhàn)略投資（亞洲）公司與又一家全國(guó)性布局的中介機(jī)構(gòu)──21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)簽署投資協(xié)議，高盛首輪將注資2200萬(wàn)美元，成為21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的第二大股東。
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花旗看好內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)
花旗美邦在最新報(bào)告中指出，雖然中國(guó)的勞動(dòng)力成本和通脹都有上升的壓力，但房地產(chǎn)及高低檔消費(fèi)品行業(yè)都被看好。
在“十一五”規(guī)劃中，中國(guó)以推動(dòng)“素質(zhì)增長(zhǎng)”為目標(biāo)，即將重點(diǎn)放在擴(kuò)大消費(fèi)、保護(hù)環(huán)境與資源以及平衡地區(qū)發(fā)展，而為配合有關(guān)目標(biāo)，不論在金融方面之改革，以至于都市化之方向、資源價(jià)格及政府結(jié)構(gòu)方面，都需要作出相應(yīng)的調(diào)整。花旗認(rèn)為，在這種情況下，勞工成本、資源價(jià)格、商品價(jià)格及通脹壓力將會(huì)增加，從而窒礙資源及商品的需求，甚至如臺(tái)灣以往經(jīng)驗(yàn)般，進(jìn)一步擴(kuò)闊農(nóng)村與市區(qū)之收入差距；不過(guò)，對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目、高檔與低檔消費(fèi)品，以及由需求所推動(dòng)之服務(wù)，中期將會(huì)受惠于“素質(zhì)增長(zhǎng)”。
（夏天／編制）
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