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B劇: 做一天選房參謀


http://whmsebhyy.com 2006年04月03日 05:24 浙江日報

  時間:4月2日,星期日,人居展第三天

  地點:杭州和平會展中心

  在杭州某事業單位工作的汪元合是記者的朋友。這兩天,記者陪他走遍了設在和平會展中心的中國(杭州)第六屆最佳人居環境展覽會主會場。本屆房交會總共1800多個展位
,其中約有1200個位于和平會展中心。汪元合想在展會期間買一套總價不高于60萬元的結婚用房,讓記者幫他參謀參謀。

  在房交會會場離入口不遠處,綠城房產的展位引起了我們的興趣。這里展示的樓盤是“翡翠城”,在留下以西約兩公里。“位置比較偏,估計價位不高。”據售樓小姐介紹,該樓盤均價6300元,主力戶型140至200平方米。“即使按100平方米計算,總價也要63萬元,超過承受能力了;再說太遠,目前還不方便。”汪元合與記者合計了一下,離開了。

  汪元合的下一個興奮點落在“倚天·盛世錢塘”上。該樓盤位于錢江新城,今年10月就可交付使用。“1.2萬元的均價,

戶型以140至190平方米為主。”售樓先生說。“外地人在錢江新城購房達到一定金額可以申請杭州戶口,我不需要杭州戶口,能否有折扣?總價60萬元的房子有嗎?”汪元合滿懷期待地問。售樓先生笑著搖了搖頭:“60萬?建議你買位置再遠點的樓盤,或者是二手房。”

  接下去看的幾個市區新樓盤繼續讓汪元合難以下手:打鐵關附近的“現代領地”,均價1.2萬元;濱江的“逸天廣場”,均價近9000……原以為打折的樓盤很多,但去年10月人居展上大家紛紛打折的情形這次很少見了。令汪元合略感欣慰的是:與上屆房交會相比,

房價基本穩定,沒有多少變動。

  “我年收入不過5萬元,60萬元不是個小數目,但想買套市區的新房,實在不夠用。在我老家海南,2000元的單價就能買到市中心的新房!”汪元合忍不住發起感嘆來,“在杭州看來只能買二手房了。”

  二手房展區在展館最西側,這里的人氣更旺。看來,像汪元合一樣的工薪買房族不在少數。“三華園,面積60多平方米,總價65萬”、“紅楓苑,2居室,49.13平方米,總價47萬”、“翠苑三區,41.28平方米,總價29.5萬”……我們好不容易擠到“我愛我家”的展位前,看到了這些信息。這樣的價格似乎還能承受,汪元合稍稍松了口氣。記者注意到,在眾多中介公司貼出的房產信息中,一小部分標明“已售”,這些多是總價約六七十萬元的房子。

  當我們來到“盛世管家”的展位前,工作人員熱情地迎了上來:“先生需要什么樣的房子?”疲憊的汪元合似乎已拿定了主意,毫不猶豫說出了自己的要求:“總價不高于60萬,房齡不超過8年,面積最好有80平方米,在市區就行。按揭15年還清。請幫我留意。”隨即,汪元合填了一份購房意向表,留下了自己的電話號碼,并在“想立即購買”的選項旁劃了一個勾。

  從和平會展中心出來,汪元合長出了一口氣。“爭取在一個月內買到房子。買了房就

裝修,然后結婚。但是以后每個月起碼要還兩三千元,看來得勒緊褲帶過日子了。”汪元合最后說。


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