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晚報訊 固定利率房貸和浮動利率房貸之間將可互相轉(zhuǎn)換。昨天，記者從光大銀行上海分行獲悉，該行在國內(nèi)首家實現(xiàn)固定利率與浮動利率互相轉(zhuǎn)換，并在此基礎(chǔ)上新增固定利率住房貸款3年期品種，優(yōu)惠利率低至5.25%。
光大銀行表示，此前已在該行辦理浮動利率住房/商用房貸款的客戶，可以申請轉(zhuǎn)辦固定利率房貸，辦理時不收取任何違約金和手續(xù)費，而且適用的固定利率等級標(biāo)準(zhǔn)等同原浮
動利率，即原先申請浮動利率房貸時利率為優(yōu)惠利率，那么轉(zhuǎn)成固定利率房貸時利率仍為固定利率房貸的優(yōu)惠利率。而已辦理固定利率房貸且貸款存續(xù)期在1年以上的，在繳納一定違約金的情況下，可申請轉(zhuǎn)辦浮動利率房貸，貸款存續(xù)期在5年以上的則可免收違約金。
同時，光大在5年期、10年期兩款固定利率房貸產(chǎn)品基礎(chǔ)上，又新增了3年期產(chǎn)品。固定利率住房貸款3年期以下（含）的優(yōu)惠利率為5.25%，其他各年期檔固定利率住房貸款利率也均有相應(yīng)優(yōu)惠調(diào)整。優(yōu)化后的固定利率商用房貸款利率，5年期以下（含）品種優(yōu)惠利率為5.98%，5到10年期（含）品種優(yōu)惠利率為6.22%。
光大銀行是最早在國內(nèi)推出固定利率房貸的銀行，全國第一單固定利率住房貸款和第一單固定利率商用房貸款均出自該行。雖然這一新的房貸產(chǎn)品也惹來不少爭議，但辦理的人仍不在少數(shù)。作者:□記者 錢妤
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