地產•數據庫：越秀區（含原東山區）

http://whmsebhyy.com 2006年03月31日 11:01 金羊網-民營經濟報

　　成交跌幅達兩成，均價5000元以上乃成交主體

　　本周越秀區二手住宅成交量的跌幅比較明顯，比上周下降了兩成。而由于本周高端產品不如上周集中，買賣均價為6854元/平方米，也下降了10％。本周5000-7000元/平方米的成交比例最高，該比例段與7000元/平方米以上的成交比例段合共占了越秀區總成交的八成以上。從成交面積上看，60-80平方米的比例為56％，是市場的成交主流。

　　東風廣場本周買賣、租賃成交繼續暢旺，租賃均價更已達到52元/平方米。但本周的熱門路段當數淘金路，并集中在房改房的租賃成交上。據中原研究部統計數據得出，本周淘金路的租賃均價為36元/平方米。淘金路臨環市東寫字樓商圈，白領眾多，對住宅需求比較旺盛，但由于少有新品，因而更多地帶旺了該區域的二手住宅成交。

　　（侯穎／編制）