地產•數據庫：白云區

http://whmsebhyy.com 2006年03月31日 11:01 金羊網-民營經濟報

　　成交跌幅居各區之末，高價盤拉高租價水平

　　本周白云區二手住宅成交量與上周相比下降了一成左右，買賣均價也下降了4％，但卻是各區跌幅最少的。中原研究部統計數據顯示，有四成的成交集中在3000-4000元/平方米的單價段，所以本周買賣成交均價也有4642元/平方米。租賃成交方面，本周30-50平方米的成交比例高達6成，使得均價達到了31元/平方米，刷新了該區的租賃價格。但從具體成交數

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據上分析，該租價不代表全區的水平，本周又一居花園與萬方園等租價超過40元/平方米的樓盤成交活躍，暫時拉高了本周的租價水平。

　　機場西板塊歷來是白云區二手市場上的重要部分。處于白云新城的核心位置，以及經過多年的發展，使得該區域的

房地產市場已非常成熟，部分樓盤均價超過了6000元/平方米。而本周白云大道北的嶺南新世界的成交均價也比以前有較大的提高，2005年該盤的均價在3700元/平方米左右，本周達到了4300元/平方米。

　　（侯穎／編制）

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