地產•數據庫：番禺區

http://whmsebhyy.com 2006年03月31日 11:01 金羊網-民營經濟報

　　成交增幅達三成，租賃以低端單位為主

　　本周番禺區的成交量增幅最為明顯，達到了三成。而本周二手住宅買賣均價則微跌6％，約為3607元/平方米。中原研究部統計數據顯示，本周80-100平方米面積段比例環比上周上升了7％，達到30％，中大面積單位成交比例則接近市場成交主體60-80平方米的比例。成交單價段上，3000元/平方米以下以及5000-7000元/平方米單價段的成交比例與上周相比，

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都增長了10％左右。本周番禺區租賃市場明顯以低端單位為主，9成的租賃成交單價在20元/平方米以下，1000元/月的租金段占到了市場6成的份額。

　　一直少有成交的星河灣本周比較活躍，均價在番禺區二手市場是高端水平，達到了5404元/平方米，其獨特的品質以及地理位置吸引不少資金比較充裕的買家。另外，市橋板塊的西麗花園本周也大受歡迎，成交多數是60-70平方米、10年左右樓齡的兩房單位，均價只有1942元/平方米，對于初涉社會的工薪族是比較合理和可以承受的價格。

　　（侯穎／編制）

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