地產•數據庫：天河區

http://whmsebhyy.com 2006年03月31日 11:01 金羊網-民營經濟報

　　均價4000-5000元成交量增幅達二成

　　承托全市成交量上升的態勢，本周天河區二手住宅成交環比上升9％，買賣均價為5575元/平方米，環比下降6％。中原地產成交數據顯示，從具體成交單價段上分析，本周4000-5000元/平方米的變化幅度最大，增幅高達20％，同時7000元/平方米的成交比例也從上周的20％降到了10％，造成區域整體成交均價有所下調，中端產品在市場占據一定的分量。而

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租賃方面，均價與上周相比保持一致，同為30元/平方米。

　　近段時間天河公園附近一手產品不斷上市，帶旺了當地的二手住宅市場，翠湖山莊、明軒、東逸花園、加拿大花園都是本周成交活躍的樓盤。其中明軒由于依傍IT科技圈以及多間高等學府，人文氛圍良好，受到白領階層的喜愛。該盤均價一直都超過6000元/平方米，中原地產本周成交一套71平方米的單位，單價更達到8054元/平方米。

　　（侯穎／編制）

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