|
新華網深圳3月29日電(記者 彭勇) 深圳的房價又漲了！就在去年政府部門出臺一系列調控政策之后，新年伊始深圳房價仍一路攀升：1月同比增長10%，2月增長16.8%，均價達到8200元／平方米。買房者追漲的風潮一浪高過一浪，新近推出的樓盤被一掃而空。
業內人士表示，短期內的房價暴漲是供求與房價相互裹挾的結果。短期房價暴漲沖頂，其后必定是回調。深圳市房地產研究中心副主任王鋒接受記者采訪時也表示，政府相關部
門正在研究新的調控措施，深圳樓市快速上漲的空間已經不大。
王鋒說，節后深圳房價快速上漲的主要原因是供求關系緊張。今年1、2月，政府批準預售的商品房面積是56.95萬平方米，而同期銷售的面積則達到109.12萬平方米，這很能說明深圳樓市供應不足，是在吃以前的“老本”。
深圳市有關方面顯然注意到了今年以來房地產市場出現的問題，深圳市市長許宗衡3月26日在市四屆人大二次會議舉行記者招待會時說，政府一直十分關注房價上升問題，今年將繼續采取一系措施，抑制房價過快增長。
許宗衡表示，深圳將適度擴大市場供應，通過適當增加土地供應、盤活存量土地、打擊囤積土地行為、加快舊村改造來擴大商品房市場供給。調整商品房結構，重點加強普通商品房建設，抑制別墅、豪宅增長。同時，進一步加強對房地產市場監管，完善、規范房地產交易行為，打擊地產商欺詐行為和哄抬房價行為。
分析人士說，與去年深圳市國土局出臺的一系列打擊炒房的措施相比，市長提出的對策顯然要更具有長遠性和前瞻目光，是在求解供求關系這個深圳房地產市場的根本性難題。(完)
| 
