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今年計劃追加30億美元投資
據《東方早報》報道，今年，摩根士丹利計劃投入中國房地產市場的資金可望增至3倍，投資重心也將由日本轉移至中國。
全球第三大券商摩根士丹利董事總經理兼房地產投資主管桑尼·卡爾斯近日在日本
表示，該公司計劃今年在中國追加投資30億美元。
卡爾斯表示，經濟增長是房地產價格上漲的助推器，過去10年里，中國經濟的平均增長率達9.2%，傲居全球之冠。受經濟增長的推動，中國的房地產價格也水漲船高，上海房價6年來便已上漲近兩倍之多。如果中國經濟能繼續保持目前的發展勢頭，上海的房地產價格還將進一步上揚。摩根士丹利看好中國經濟發展的亮麗前景，同時希望參與分享中國經濟高速增長的成果，擴大在中國的投資規模。
去年以來，為抑制部分城市房價上漲過猛的態勢，中國政府出臺了多項政策，包括提高抵押貸款利率、征稅等措施，以放緩房價增幅。但大摩仍對中國的房地產市場前景充滿樂觀。卡爾斯表示：“我們對中國經濟前景持有非常積極樂觀的建設性看法。我們相信中國經濟能夠創造出新的奇跡，也相信中國房地產市場能演繹出新的神話。”未來大摩投資中國的金額可能不會低于投資日本的金額。
此前，摩根士丹利房地產宣布成功為摩根士丹利地產基金完成42億美元的摩根士丹利房地產5號基金(MSRE鄄FV)資金募集，卡爾斯表示，摩根士丹利房地產5號基金將會投資于各種類別的房地產組合，5號基金已將50%的資金投入到了這些類型的投資，主要集中在日本、中國和西歐。從1991年以來，摩根士丹利已在全球范圍內收購了總值775億美元的房地產資產。除摩根士丹利外，近期以來，荷蘭ING銀行、新加坡凱德置地、美林國際等全球知名公司先后宣布計劃于今年增加在中國等亞洲房地產市場的投資。
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