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本報(bào)上海3月26日電（記者周凱）今天，記者從2006上海國(guó)際地產(chǎn)大會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，將在6月舉行的上海國(guó)際地產(chǎn)大會(huì)上，10位中國(guó)地產(chǎn)業(yè)巨頭和10位境外地產(chǎn)大亨將閉門討論“經(jīng)濟(jì)全球化下的中國(guó)房地產(chǎn)”問題，并將達(dá)成“上海共識(shí)”。
由第一財(cái)經(jīng)傳媒有限公司、中國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟、萬(wàn)耀企龍展覽有限公司聯(lián)手主辦的2006上海國(guó)際地產(chǎn)大會(huì)將于6月5日至7日在上海舉行。
據(jù)悉，應(yīng)邀參加“10＋10圓桌會(huì)議”的中方代表包括建業(yè)住宅胡葆森、萬(wàn)科集團(tuán)王石、華遠(yuǎn)集團(tuán)任志強(qiáng)、中海發(fā)展孔慶平等，外方公司有紐約世貿(mào)、香港新鴻基、嘉里建設(shè)、新加坡凱德置地等。
曾任中城聯(lián)盟輪值主席的馮侖表示，如果這個(gè)會(huì)議能夠每年堅(jiān)持下去的話，“會(huì)把中國(guó)與世界最發(fā)達(dá)的城市間房地產(chǎn)行業(yè)的差距縮小，同時(shí)也為全世界最重要的地產(chǎn)公司進(jìn)入中國(guó)投資打開渠道�！�
國(guó)家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院高級(jí)研究員王小廣曾經(jīng)撰文“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)十大謊言”，其中之一就是“房?jī)r(jià)增幅只要保持不超過GDP增幅，房地產(chǎn)就是健康的”。
王小廣表示，上世紀(jì)90年代后期以來，許多地方政府都把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，過度刺激房地產(chǎn)發(fā)展以實(shí)現(xiàn)GDP增長(zhǎng)和地方財(cái)富的擴(kuò)張，是存在嚴(yán)重問題的。到目前為止，從產(chǎn)業(yè)政策來講，沒有一個(gè)國(guó)家曾經(jīng)把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來發(fā)展。房地產(chǎn)發(fā)展是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一種結(jié)果，體現(xiàn)福利增加的特點(diǎn)。房地產(chǎn)的支柱性體現(xiàn)在消費(fèi)上，而不是投資上。
有記者對(duì)房地產(chǎn)巨頭“閉門開會(huì)”的形式發(fā)出了質(zhì)疑，認(rèn)為有“秘密聯(lián)盟”的嫌疑，上海國(guó)際地產(chǎn)大會(huì)新聞發(fā)言人潘偉表示，房地產(chǎn)問題有很多敏感的地方，有記者在現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)者會(huì)比較拘束，而會(huì)議希望房地產(chǎn)巨頭們暢所欲言。但他強(qiáng)調(diào)會(huì)議結(jié)束后將馬上召開新聞發(fā)布會(huì)。
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