|
近日從廣州市地稅局獲悉，2005年廣州外資房地產企業偷逃稅情況比較嚴重。地稅稽查部門去年對全市外資房地產開發企業進行了大規模專項檢查，共查結81戶，其中57戶發現涉稅違法問題，占查結戶數70％，全年查補地方稅費高達9936萬元。外資房地產企業被查補稅費金額自2000年以來連續6年居全市涉外企業的首位。
據廣州市地稅稽查部門介紹，2005年開展的對廣州外資房地產企業稅費專項檢查主
要有以下幾個特點：一是查補稅費金額大幅增加，2005年比2004年增加6370萬元，增幅179％；二是查補份額繼續領先，占查補涉外企業稅費總額60％，比2004年增加31個百分點，該行業自2000年以來一直穩居涉外各行業查補稅費金額的首位；三是戶均查補稅費金額大，遠高各行業平均水平。在2005年全部查結有問題企業中，每戶平均查補44萬元，而房地產行業查結有問題戶數僅占總查結有問題戶數的15％，但戶均查補達到174萬元，其中一戶外資房地產企業查補稅費金額高達2096萬元，是廣州市去年查補涉外企業稅費金額最大的案件。
地稅稽查部門分析，廣州外資房地產企業主要采取對售樓收入沒有入賬或滯后入賬，或者長期掛在其他科目不予確定收入的手法偷逃地方稅費，在去年查補外資房地產企業中就有9家企業不同程度存在這一問題。此外，將開發好的住宅、商鋪、停車位等分配合作方而不按規定申報納稅，也是偷逃稅費的主要手法之一，檢查中就發現7家企業存在這方面問題，查補稅費金額約1900萬元。還有對業主代收代付的價外費用如煤氣管道、有線電視、防盜門等設施初裝費、裝修費等不并入營業額計稅，對轉讓土地使用權沒有申報納稅等手段，逃避納稅義務。另外，檢查中也發現，有一些房地產企業由于項目投資大、開發周期長、資金回收慢以及政策調控等客觀原因造成資金周轉困難，對已申報的稅款沒有按時繳納。
黃宙輝地稅宣
�。ㄏ奶欤幹疲�
| 
