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本報(bào)訊（記者黃玉迎）國(guó)家稅務(wù)總局昨天公布通知，自今年起，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，預(yù)售收入的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率調(diào)低，但不得低于3%。非經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目則按不同區(qū)域分別確定預(yù)售收入的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率。其中，省會(huì)城市和計(jì)劃單列市的城區(qū)和郊區(qū)不得低于20％，地及地級(jí)市的城區(qū)和郊區(qū)不得低于15％，其他地區(qū)不得低于10％。
通知還明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、以銷售房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品（包括代理銷售）為主的企
業(yè)都不得享受新辦企業(yè)的稅收優(yōu)惠。這主要是針對(duì)目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多采用設(shè)立項(xiàng)目公司的方式經(jīng)營(yíng)，開發(fā)一個(gè)樓盤或開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目就新辦一個(gè)公司，且盈利率較高的情況制訂的。
網(wǎng)絡(luò)編輯：張寧
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