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本報訊（記者江敏）新春第一個大型房展會———2006上海之春房展會前日剛剛落幕，交易結果也隨之于昨天統計出來。和業界的預判一致，此屆展會觀眾人數創了近幾年來的新高，但現場交易量及意向成交量同比去年略有縮減。
來自主辦方的數據顯示，此屆房展會展商數達到近200家，其中開發商展會超過150家，其余為媒體展位和其他相關機構展位。參展的樓盤近230家，占地面積達2萬平方米。此
屆為期四天的展覽會吸引10萬觀眾，現場達成的成交量及意向成交量為3.6億－3.9億。
值得注意的是，這次展會吸引的觀眾人數達到了近幾年的最高位，“上海之春”自從1999年創立開始，已經舉辦了8年，參展數量、參觀數量、參展面積都在不斷的刷新記錄。從2002年開始的一些統計數據顯示，參展商和觀眾數逐年遞增，去年的參展商為160家，展會面積同今年一樣約為2萬平方米，觀眾數為8.5萬人。今年的10萬觀眾數超過了去年。
不過，現場的成交量及意向成交量并沒有隨著觀眾數的增加而增加，反而出現了一定幅度的下降。主辦方給出的數據顯示，2005年上海之春房展會直接成交額高達1.2億，意向成交近3億，總計為4.2億；今年包括直接成交額及意向成交額大約為3.6億，不超過3.9億。
業內人士表示，在宏觀調控之后，此屆房展會上絕大多數為自住型的潛在購買者，投機型客戶幾乎沒有，投資型也相對少，現場的成交量和意向成交量的走低為一種正常的現象。上海荒島房產工作室閔益飛也認為，3月份的這次房展會聚集了不少的人氣，對后市的影響會延續到4月份，還應該繼續觀察。
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