國稅新政出臺房產商不再享受新企業稅收優惠

http://whmsebhyy.com 2006年03月21日 03:15 北京晨報

　　國稅新政擠掉房地產稅收水分

　　晨報訊（記者張黎明）國家稅務總局要用九項新措施擠掉房地產開發企業的稅收水分。

　　昨天，國家稅務總局的官方網站上掛出《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業

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所得稅問題的通知》。通知對原有規定作出了九項改變，條條都針對房地產開發企業納稅時可能出現的稅收流失，這些新措施已經從今年開始實施。

　　房地產業因此將面臨更嚴格的監管。去年，國家對該行業的宏觀調控主要針對的是炒房。但實際上，房地產業的問題卻不止炒房這一項，這個行業在去年就曾缺席“納稅企業300強”，是稅收流失的重要環節。

　　按照通知，新成立的

房地產企業將不再享受減免稅的優惠。國家稅務總局在解讀此項政策的文章中指出，現在的房地產企業多采用設立項目公司的方式經營，也就是說，開發一個樓盤或開發一個項目就新辦一個公司，而根據國家有關稅收政策的規定，新辦企業是可以享受一定的稅收減免的，房地產商也因此鉆了稅收的空子。

　　此外，為減少房地產開發企業通過關聯交易轉移利潤帶來的稅收流失，通知也規定，房地產開發企業將資金依法借給其所屬的全資企業時，該全資企業支付的利息不能享受稅前扣除的優惠。

國稅新政出臺 房產商不再享受新企業稅收優惠

國稅新政出臺房產商不再享受新企業稅收優惠