|
央行發布調查報告顯示，居民即期購房意愿再創新低；居民對證券市場信心增強
本報訊（記者 莊士冠）央行昨日發布1季度全國城鎮儲戶問卷調查顯示，城鎮居民的消費意愿持續下滑，即期購買住房的意愿又創新低。其中北京、天津和上海三個直轄市的居民購房的意愿明顯下降。
調查顯示，未來三個月打算買房的居民人數占比為18.2%，較上季及上年同期分別降低1和3.8個百分點，并創歷史新低。在當前物價和利率水平下，認為“更多消費（包括借債消費）”最合算的居民人數占比為28.6%，較上季和上年同期分別降低0.9和1.8個百分點，居民的消費意愿在連續三個季度下降后，本季更跌至歷史新低。
從調查的7個大城市看，居民購買住房的愿望，除重慶和西安外，均低于平均水平，北京、天津和上海三個直轄市的居民購房的意愿明顯下降。
此外，受住房、汽車消費的降溫影響也很大。2005年隨著國家加強和改善宏觀調控政策的落實，部分城市房地產市場過快發展、房價大幅上漲的勢頭得到抑制。住房、汽車消費在經過2002年- 2004年的消費高潮后，2005年出現了明顯的降溫跡象。
央行有關部門負責人分析，導致居民消費愿望走低的因素是居民對未來某些開支的不確定性感到擔心。問卷反映在居民的儲蓄動機中，教育費一直獨占鰲頭，其次是養老、購房和預防意外，這四項占比本季達56.5%.居民考慮到未來生活需要，只好進一步控制當前消費，增加儲蓄。
調查還顯示，在當前物價和利率水平下，認為“更多儲蓄”最合算的居民人數占比為38.5%，較上季降1個百分點，但仍處于較高水平。不過，居民對證券市場信心增強。本季調查顯示，在當前物價和利率水平下，認為“購買股票或基金”最合算的居民人數占比為8%，較上季提高2.9個百分點。相應地，選擇擁有的最主要金融資產為“股票”的居民人數占比為4.1%，較上季提高0.4個百分點，改變了2004年1季度至2005年2季度該比例持續下降的狀況。
| 
