交通完善為廣州樓市“提速”

　　出行篇

　　撰文 記者 朱大尉

　　消費(fèi)者在買樓時(shí)，除了考慮價(jià)格和配套設(shè)施等條件外，交通也成為一個(gè)必不可少的因素。位于廣州市中心的越秀、東山、荔灣等老城區(qū)樓盤(pán)憑借地利優(yōu)勢(shì)，發(fā)展自不待言。隨

著一系列市政交通配套設(shè)施的完善，番禺、白云等板塊住房的區(qū)位劣勢(shì)已經(jīng)逐漸淡化，越來(lái)越多的人選擇在這些區(qū)域置業(yè)。

　　地鐵三號(hào)線開(kāi)通以及洛溪大橋封閉檢測(cè)維修提前完工，給番禺房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)新的契機(jī)。從最近的成交情況來(lái)看，番禺洛溪板塊買賣最為旺盛，其中麗江花園成交量已經(jīng)逼近祈福新邨。除此之外，華南碧桂園、錦繡香江花園、南國(guó)奧林匹克等知名大型社區(qū)樓盤(pán)，銷售成績(jī)也相當(dāng)理想。

　　珠江新城和赤崗板塊是地鐵的另外兩個(gè)“得利者”。今年珠江新城發(fā)展速度明顯增快，有近20個(gè)住宅項(xiàng)目上市，其中不乏富力愛(ài)丁堡公寓、越秀城建星匯雅苑、合景泰富譽(yù)峰等知名樓盤(pán)。赤崗板塊的新盤(pán)雖然不如珠江新城多，但泓景花園、元邦明月園、帝景華苑等樓盤(pán)推出已有一段時(shí)間，也得到不少消費(fèi)者的青睞。

　　中心城區(qū)邊緣板塊樓盤(pán)方面，受惠于道路擴(kuò)建工程完成以及地鐵新線的開(kāi)通，今年大南湖板塊周邊將迎來(lái)新一輪的

　　除了北面南湖板塊，自“廣佛鐵路”概念提出后，被定位為區(qū)域中心的老芳村樓盤(pán)也出現(xiàn)熱銷情景。不過(guò)該區(qū)樓盤(pán)多以租賃為主，出售量不多。逸彩新世界是該區(qū)為數(shù)不多的大型在售樓盤(pán)。

　　·女人開(kāi)講·

　　王女士：

　　公務(wù)員，原住芳村，因?yàn)楣ぷ餍枰�搬家至東山區(qū)。由于每個(gè)星期都要回芳村看望父母，王女士在買房前特別關(guān)注交通方便的樓盤(pán)，特別是地鐵上蓋物業(yè)。去年她以8500元/㎡的價(jià)格購(gòu)買了位于農(nóng)林下路東山錦軒的一套三房單位。隨后自己又重新進(jìn)行裝修，共花去120萬(wàn)元。“我家樓下就是地鐵一號(hào)線，從這里到坑口父母家只要十幾分鐘，相當(dāng)方便，而且不會(huì)塞車。”盡管花費(fèi)不菲，王女士仍然覺(jué)得比較滿意。

　　楊小姐：

　　某時(shí)尚雜志編輯，不久前在署前路購(gòu)買了一套

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