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老城區供貨增 新區域貨量穩


http://whmsebhyy.com 2006年03月03日 11:09 金羊網-民營經濟報

  對家庭生活來說,購物消費是日常重頭戲,對主婦尤其如此。周邊是否有完善的商業配套,成為多數家庭選擇樓盤的重要衡量標準之一。

  老城區供貨增多

  老城區配套齊全,購物方便,成為許多老廣州人置業的首選,但是一手供貨一向不
多,主要以二手交易為主。與往年不同的是,今年政府釋放多塊市中心用地,老城區貨源將有所增加;盡管這一帶樓盤價格都在8000元/平方米以上,但仍然受到市場追捧。據陽光家緣最新的房屋成交數據顯示,東風東板塊新推出的東風廣場四期及越秀區新盤東鳴軒分別成為上周銷量冠亞軍,各銷售了76套和62套,其中東風廣場四期的周均價甚至達到了10310元/平方米。

  3月初,合并后的新荔灣區將攜帶55個商業項目赴港新春招商,據了解,其中85%都是區劃調整后資源整合新取得的項目,主要是珠江沿岸項目,將進一步帶動老城區的升溫。

  同為廣州老城區的海珠在售樓盤項目近30個,是廣州原八區當中最多的。區內的江南大道板塊、新濱江板塊、江燕路-工業大道板塊更是廣州市知名樓盤的聚集之地。

  天河供貨平穩

  談到消費購物,作為廣州市商業中心的天河區自然最有發言權。天河城、正佳廣場、崗頂一帶的一系列大型商場是無數女性消費者的購物必去之地。天河區房地產開發近年來一直以商業物業為主,住宅物業也有穩定的供應量。百腦匯、雋悅園、天惠大廈、富力天河華庭是天河北板塊的熱門樓盤。

  大型社區帶旺一片

  在老城區和新興商業中心之外,經過長期建設發展的大型社區也憑借其完善的小區內配套,造福一方,帶旺一片。

  駿景花園、華景新城等大型樓盤經過幾年的建設,算得上是相當成熟的社區,旁邊還有好又多等大型商場,形成了獨具魅力的小區式消費購物環境。社區旁邊的華景路等商業街配套已經逐步完善,為購物消費提供了便利。周邊的小城之春等新盤沒有相關商業配套,卻可以享用這些既有資源,因此在此購房的業主并不會有消費不便的煩惱。

  在作為新興的住宅區的東圃,盈彩美居四期將有建筑面積超過8萬平方米的商業面積動工,預計于2008年投入使用,規劃建為大型商業中心,為該區域配套。(記者朱大尉)

  (含辛/編制)


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