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四川新聞網-成都日報訊：
好處：利息節省近20%，期限縮短1/6
受國內普遍“按月計薪”的規律所局限，以往各家銀行的房屋貸款均是按月還。而昨日，深圳發展銀行成都分行宣布打破這一傳統，從即時起將房貸每月還一次改變為每兩周
還一次，推出“雙周供”個人按揭貸款業務。與月供相比，由于本金減少次數加快，因此供款期將縮短1/6左右；尤其重要的是，本金減少更快將直接帶來支付利息的降低，據估算，與月供相比，平均節省利息近20%。
利息：按基準利率節省19.42%
據介紹，采取“雙周供”，每次還款額為原月供的1/2，由于每月比四周多0~3天，“雙周供”每年實際支付26次，比原來按月還款頻率要高一些，市民歸還的貸款利息將遠小于月供方式。
深發展成都分行零售業務部總經理紀超云為記者算了一筆賬：以市民王先生貸50萬元、期限30年、利率6.12%計算，按月等額還款方式每月需還3036元（保留到整數位），共需支付利息593117元；如選兩周還款一次，每次還款額則為1518元，但利息只需支付477931元。最后算下來借款者可以節省115186元的利息支出，節省利息比高達19.42%。如按一般執行的9折優惠利率5.51%計算，采取雙周供方式可比月供節省利息92303元，節省比例為17.64%。
期限： 30年貸款縮短了5年
“雙周供”方式除了可以節省貸款利息，供款期也相應縮短。根據計算，以上述市民王先生的房貸為例，50萬30年的貸款，如果按照6.12%的基準利率，改為雙周供后，他只需24.7年就可以還清這筆貸款——還款期整整縮短了5.3年。根據計算，如果按照平時執行的5.51%的優惠利率，30年的還款期可縮短59個月，25.1年即可還清。也就是說，選擇每兩周還款，借款人每月的實際還款基本沒變，但可以早幾年還清，適用于年齡偏大、借款期限過長的購房者。
辦理：與月供類貸款手續相同
據深圳發展銀行成都分行有關負責人介紹，辦理雙周供與月供類貸款的手續相同。同時，市民也不需要每月跑兩次銀行，只要每月將兩期供款額（與原月供基本相同）存進賬號，銀行會每兩周自動扣款一次。
對于5年期限內的房貸業務，雙周供方式優勢并不明顯，因此該業務只限于成都地區5年以上的期供類房屋按揭、抵押貸款業務。如原來在該行辦理了房貸的市民要轉換為雙周供的話，將按貸款余額的0.2%收取不低于600元的手續費，即日起三周內的公示期間只收一半手續費。
已在其他銀行辦理了按揭的客戶，可以通過“同名轉按揭”業務，將他行按揭轉到深圳發展銀行，就可選“雙周供”。無疑，這正是深發展推出“雙周供”房貸最實在的目的。
業內認為，由于“雙周供”利息與期限的優勢，勢必成為今后房貸還款方式的一種選擇。無論市場主體如何競爭，最終受益的總是消費者。本報記者 劉華
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