北京期房供求出現錯位

http://whmsebhyy.com 2006年02月27日 06:32 中國青年報

　　本報北京2月26日電（記者蘇敏）據北京市統計局最新披露，2005年房地產開發市場投資達1525億元，比上年增長3．5％。測算稱，“京房景氣指數”中的銷售價格、空置面積、竣工面積、當年資金來源、新開工面積等5個指數均上升，下降的是開發投資、完成土地開發面積、土地購置費3個指數。

　　據悉，房地產開發投資占全社會固定資產投資完成額的53．9％，仍是北京固定資產

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投資的重要組成部分。

　　引人注意的是，商品房價格上漲的同時，空置面積出現上升。全市商品住宅期房每平方米均價6725元，每平方米比上年上漲1083元，漲幅為19．2％。但全市空置商品房面積達到1374．2萬平方米，其中商品住宅空置799．7萬平方米，比年初分別上升31．6％和10．5％。空置1年以上的占27．7％，77．3％的空置面積在三環路以外。