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早報記者 葉鶯
近日，亞洲最大的房地產上市公司嘉德置地集團發布了2005年年報。宣布2005年嘉德集團的總收入為38.46億元新幣（約182.69億元人民幣），比2004年增長了21.0%。集團2005年財政純收入達7.51億元新幣（約35.67億元人民幣），是2004年的3.06億元新幣（約14.54億元人民幣）的兩倍多，創集團的最高歷史紀錄。嘉德置地仍舊看好亞太地區包括中國的房
地產市場，會繼續在中國內地投資與發展。
旗下駐扎于中國內地的公司凱德置地集團，2005年年收入為4.41億元新幣（約20.95億元人民幣），比2004年5.20億元新幣（約24.7億元人民幣）下降了15.1%，息稅前收入下降了8.5%，為2.02億元新幣（約9.6億元人民幣）。
“2005年中國政府出臺的房地產政策穩定了房地產市場，打擊了投機者，這對于中國房地產市場長期的健康發展是有益的。但同時也在一定程度上增強了市場觀望氣氛。”凱德置地總裁林明彥如此表示，因此，收入下降也在情理之中。
根據統計，2005年上海住宅的預售登記面積為1794.08萬平方米，比前一年下降了40.9%。他表示，在這樣的市場大環境下，凱德置地能有優于市場平均水平的表現，得益于公司在過去十年所經營的品牌效應。另外，2005年凱德置地也加大了在長三角、北京、廣州等地的投資規模，同時擴大了商業地產的開發規模。
而嘉德置地集團也表示，加大海外業務比重仍舊是集團的不變策略。2005年集團海外收入所占份額從2004年的65.9％增長到73.9％。息稅前收入所占比重則上升到79.15％，海外資產占集團總資產的份額從去年的48.7％上升到55.1%。嘉德置地集團董事會仍舊看好亞太地區包括中國的房地產市場，會繼續在中國內地投資與發展，并且對2006年和長期的中國內地房地產市場表示很樂觀。
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