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自去年年底開始，廣州樓市一直受貨源緊缺的難題困擾，樓價也受到缺貨的直接影響不斷向上攀升。今年春節期間廣州樓市更是罕有的冷清，各大發展商基本上沒有新貨供應市場，只能推出舊貨來迎接春節，更有些樓盤無貨可售春節期間銷售部關門大吉。根據中原地產研究部觀察，與廣州二級市場銷售氣氛淡靜相比，新年一級市場的拍賣熱潮卻一浪接一浪，大量土地被政府推出市場，不久以后廣州房地產市場貨源緊缺的狀況將得以緩解。
新年土地市場火爆
踏入新春2月，廣州土地市場有9幅地塊推出市場，建筑面積84.32萬平方米。
2月份的土地供應是一級市場的公開出讓與二級市場的掛牌轉讓相結合，入市的地塊有不少位于廣州市中心區。
廣州房管局公布的信息顯示，2月份一級土地市場公開轉讓的地塊包括于2月7日拍出每平方米5481元（按可出售商品房的建筑面積計算，下同）“天價”的機場路東側廣州中醫學院西側地塊以及即將于2月28日放出的珠江新城A4－6地塊、海珠區龍田直街地塊、琶洲會展中心南側PZB1301與PZB1501兩塊無效回收的“地王”。
二級土地市場也“不甘寂寞”，2月份有多塊轉讓的土地入市，其中海珠區新港中路南廣州毛紡織廠宿舍區一幅近2萬平方米的地塊以1.5億元成功轉讓；荔灣區荔灣路東側、原市第一機械制造廠在2月13日被萬科集團以18600萬元摘下；建筑面積8.59萬平方米、位于美居中心C座的珠江新城G3-3地塊（30%土地使用權）也在13日以1860萬元的總價被廣州市明和實業有限公司拿下。
高價土地接二連三
新年伊始政府推出大量土地，目的是想緩解廣州樓價的飆升。但土地出讓價格接二連三創出高價位，意味著廣州樓市貨源增加的同時樓盤的建筑成本也在增加，購房者還是要面對高漲的樓價。
機場路中醫藥大學附近地塊創下了每平方米5481元的“天價”，按目前高層建筑2000元/平方米的土建成本計算，這一地塊的毛坯房成本將超過7000元/平方米，入市價在8000元/以上。
萬科集團以1.86億元買下的荔灣路地塊，超出底價6400萬元，折合樓面地價3218元/平方米。
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