房貸：自住購房成主力

http://whmsebhyy.com 2006年02月17日 09:30 解放日報(bào)

　　本報(bào)訊（記者陳春艷）來自商業(yè)銀行的統(tǒng)計(jì)顯示，在宏觀調(diào)控政策作用下，上海房地產(chǎn)市場交易已逐步轉(zhuǎn)向自住購房為主。上海銀監(jiān)局昨天透露，從個(gè)人住房貸款增長結(jié)構(gòu)看，2005年下半年以來，“兩外人士”———即外地和境外人士購房貸款需求大幅減弱，本地居民個(gè)人住房貸款的比重明顯上升。

　　據(jù)悉，從去年6月份以來，中資銀行個(gè)人房貸每月發(fā)放量中，本地居民的比重已經(jīng)由

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57.1%上升至68.1%，而“兩外人士”的比重則由42.9%下降至31.9%，累計(jì)回落11個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，上海房地產(chǎn)信貸增速也逐步回落，2005年，房地產(chǎn)貸款余額增長16.8%，增速創(chuàng)下自2001年有統(tǒng)計(jì)以來的新低。


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