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荊楚網(wǎng)消息（楚天金報）記者 黃振琳 報道：“最近找門面的投資者可真不少，一些熱門地段根本找不到空鋪。”昨日，某連鎖中介負責(zé)商鋪租售業(yè)務(wù)的李先生告訴記者。
記者近日了解到，春節(jié)過后，商鋪市場需求量急升，每天都有大量求租、求購信息在各大中介或網(wǎng)站登記，而供應(yīng)量卻不能滿足需求。一些中介負責(zé)人介紹，臨街的二手商鋪最受投資者歡迎，特別是50平方米以下的商鋪，因面積合適，總價不會太高，適合多種經(jīng)營
，成為成交的主流，這些商鋪往往只需在門口貼上“轉(zhuǎn)讓”信息，就會很快順利出手。
三鎮(zhèn)商鋪最受追捧的地段分別集中在漢口的漢正街、江漢路周邊、解放大道、建設(shè)大道沿線、武昌中南——中北路沿線、徐東路、魯巷、漢陽王家灣等片區(qū)。
需求熱也帶來了商鋪價格的攀升。去年底的武房指數(shù)顯示，去年第四季度，二手商鋪平均價格為4784.36元/平方米，比三季度上漲了1567.46元/平方米，漲幅為48.73%。
業(yè)內(nèi)人士介紹，二手商鋪價格走高，主要是一些投資者認為商品房價格漲幅開始回落，轉(zhuǎn)而看好商鋪；另外，武漢商業(yè)活動活躍，素有“一鋪養(yǎng)三代”的經(jīng)營觀念，隨著市政環(huán)境的改善，一些熱門地段商鋪的價值被看好。
與臨街商鋪強烈的需求相比，一些社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)手卻有些困難。據(jù)介紹，一些社區(qū)商鋪由于地段一般，若社區(qū)入住率不高，商鋪的投資回報期就很長，難以輕易找到下家。
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