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本報訊 在港資地產財團發起的內地圈地潮中，李嘉誠麾下的“長和系”一直處于領跑位置。前天，長江實業與和記黃埔再度聯合宣布:雙方將與廣州方興房地產建設有限公司合共投資15.4億元人民幣組建合營公司，以共同開發廣州市的4幅住宅用地。
公告顯示，此次長實與和黃“相中”的4幅土地總面積225547.7平方米，合營公司的注冊資本為10.4064億元人民幣，其中，長實與和黃以現金方式出資4.7584億元，占公司注冊
資本的45.7%，廣州方興房地產建設有限公司則以土地作為出資，計5.648億元，相當于公司注冊資本的54.3%。公告還表明，合營公司的投資總額將達15.4432億元，未來廣州方興房地產建設有限公司將首先獲得分配特別利潤，而后合營公司與廣州方興房地產建設有限公司再按80%和20%的比例分配利潤和資產。不過，目前項目的開發計劃還沒有明確。
作為李嘉誠旗下的兩支地產大軍，長實與和黃在內地拓展的腳步似乎永不停歇，特別是政府對房地產市場伸出調控之手的這一年以來，“雙劍合璧”的拿地勢頭愈加強勁。資料顯示，截至2003年底，“長和系”在內地的土地儲備項目可建面積總共不過300萬平方米，而到2005年年中，其已在京、滬、穗、津等14個主要城市投資發展了42個項目。
在去年中期同時發布的業績報告中，長實與和黃還首次正式確認內地地產業務的加速擴張，乃是“長和系”的主要戰略之一。（李和裕）
（金陵／編制）
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