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距離春節(jié)越來越近，廣州樓市也顯現(xiàn)春風得意之勢，繼前一周全市住宅成交量沖上1000套后，上周廣州住宅成交保持好勢頭，成交量再次創(chuàng)下新高，總成交套數(shù)為1371套，比前一周的1249套增加了123套，增幅達10%，刷新了今年住宅成交量的新紀錄。
根據(jù)中原地產(chǎn)觀察，上周廣州住宅成交量持續(xù)增加，天河區(qū)成交量大升是最主要的因素，全市十大成交樓盤中天河穩(wěn)占其中的四席。臨近春節(jié)，天河有多個新盤推出市場，如
百腦匯科技大廈、尚河居、小城之春等，加上其他區(qū)新推樓盤較少，天河區(qū)自然而然成為市場關(guān)注的區(qū)域。上周，天河區(qū)的成交量翻了一番，以443套穩(wěn)占全市的第二位，與近期成交量一直遙遙領(lǐng)先的海珠區(qū)僅有46套的差距。
另外，上周除了東山和芳村，其他區(qū)的成交均價全線下跌，海珠、天河二個最大的成交區(qū)域的成交均價下調(diào)幅度都超過300元/平方米，白云區(qū)的成交均價也下跌了232元/平方米。在三大主力成交區(qū)的成交均價全線下跌的情況下，全市住宅的成交均價下跌了318元/平方米，從7000元/平方米的關(guān)口回落到6754元/平方米。
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