雅居樂利海兩大地產(chǎn)集團落子從化

http://whmsebhyy.com 2006年01月25日 10:14 金羊網(wǎng)-新快報

　　■新快報記者歐陽鑫燕李琳

　　分別以1.343億、5010萬元的地價取得從化街口靚地

　　記者日前獲悉，在目前已有越秀城建、珠江地產(chǎn)等廣州發(fā)展商開發(fā)樓盤的從化，再有兩大廣州地產(chǎn)集團進駐從化街口。

　　繼去年10月雅居樂地產(chǎn)在佛山以7.31億元拍得佛山地王后，去年底雅居樂地產(chǎn)又以1.343億元在從化競得一塊土地，這是該集團在從化的首個項目。而利海集團也以5010萬元的地價競得了一塊從化土地，該地塊創(chuàng)下了從化樓面地價的新高。

　　據(jù)悉，目前從化街口一帶在售的上規(guī)模樓盤較少，2003年后建設的稍具規(guī)模商品房項目只有五六個，兩大廣州地產(chǎn)集團的進駐，將提升該板塊

房地產(chǎn)市場的整體質(zhì)素，推進從化豪宅市場發(fā)展。

　　地理位置皆優(yōu)

　　據(jù)了解，雅居樂地產(chǎn)從化地塊位于從化市江鋪街沿江南路段，面積481畝，約321186.69平方米，用地性質(zhì)為商住用地，以1.343億元成交。據(jù)了解，該地塊臨江，旁邊有一些小山丘，距離從化街口大約15分鐘左右，地理位置和景觀較好。

　　而利海地塊則位于從化街口新街口岸西側(cè)，背靠從化風云嶺森林公園，毗鄰黎塘河，風景優(yōu)美，地理位置及景觀資源都十分優(yōu)越。利海地產(chǎn)負責人介紹，該項目總占地108畝（約7.2萬平方米），規(guī)劃總建筑面積約11萬平方米，容積率僅為1.5，屬于低密度居住用地。利海集團有意將其建設成從化地區(qū)首屈一指的大型豪宅高尚社區(qū)。

　　同時瞄準中高檔市場

　　這兩個地塊的定位也相似，兩大集團同時瞄準了中高檔市場，都有望在今年內(nèi)推出市場。

　　據(jù)雅居樂地產(chǎn)相關(guān)負責人介紹，該地塊將定位為中高檔住宅，目前正在做規(guī)劃，爭取今年能開盤。首進從化的雅居樂表示，從化擁有良好的生態(tài)資源，加上近年在市政、交通方面的改善，所以新項目前景看好。

　　而利海集團負責人表示該盤將利用黎塘河以及風云嶺森林公園的景觀優(yōu)勢，營造一個低密度、環(huán)境優(yōu)美的高尚住宅區(qū)，沿河臨水一線將建臨水

別墅。樓盤將以“水”為主題，以別墅為主，有部分低密度洋房。該負責人透露，項目將在舊歷新年后籌備動工，有望在2006年底上市。除了從化項目外，利海集團今年內(nèi)推出的還包括位于佛山三水的新項目，預計在2006年上市。

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