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本報訊（記者江敏）三亞購房的回頭客、上海的社會名流和高端置業者，1月18日晚匯聚在新天地某酒吧，而吸引他們的是三亞頂級的海景豪宅———擎天半島和陽光海岸。到被譽為中國的夏威夷的三亞購房正在成為上海人津津樂道的話題。
全國房市普遍迷茫的時候，三亞的旅游地產卻表現得平穩不驚，沒有受到宏觀調控的影響，依然保持了增長勢頭。不過支撐三亞旅游地產的主要客源主要來自上海、北京等地
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作為擎天半島和陽光海岸的開發商，聯華國際負責海南區域的營銷策劃總監車守輝對記者表示，三亞眾多新開的樓盤60％就是由上海人購買，據他透露，此前陽光海岸一期有50％的房子由上海人購買，同時北京人也占據了很多一部分。這也成為了擎天半島和陽光海岸二期在上海、北京、三亞三地同時開盤的原因。
上海人是三亞購房的主力，18日晚聚集在開盤現場的上海人，大多為已經在三亞購置了房屋并有進一步打算購房的人士。現場一位李先生告訴記者，自己已經買了一套海景房給自己的父母，這次來是打算再購置一套酒店式公寓為自己和愛人度假時所用。
值得注意的是，2006年將是大量的三亞旅游房源推出的年份。據記者了解，2005年三亞市市內的商品房開發量達到300萬平方米，而這些大多為旅游者準備的房屋將在今年陸續上市，此前供小于求的歷史將結束。這將意味著，三亞的高端海景豪宅的售價將趨于平穩，甚至有降價的可能。
車守輝坦言，正是考慮到這些因素，擎天半島和陽光海岸二期的開盤價格比預期都下調了1500元/平方米，目前，陽光海岸二期均價為12000元/平方米，擎天半島主樓（酒店式公寓）均價13000元/平方米，擎天半島輔樓（公寓式酒店）均價8800元/平方米。
20世紀90年代，中國引進旅游房地產概念，三亞“旅游房產”如今全線躥紅，并形成規模。三亞緊隨美國夏威夷、印尼巴厘島、澳大利亞黃金海岸等海濱小城崛起成為世界頂級旅游度假中心。有關專家表示，目前旅游地產在中國還有較長的普及階段，這也給投資者提供了一定的空間。
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