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去年11月中旬，華遠老總?cè)沃緩姷囊痪洹捌放凭褪潜├痹谌珖鹆艘粓鲫P于房地產(chǎn)暴利的大爭論。在這場爭論中，學者和老百姓都認為房地產(chǎn)有暴利，偏偏就是任志強、潘石屹這些開發(fā)商死不承認。在爭論持續(xù)了將近兩個月，幾乎要無果而終時，卻出現(xiàn)了開發(fā)商“倒戈”的戲劇性一幕——今年1月8日，萬科老總王石忽然站出來，坦承房地產(chǎn)存在暴利。
在王石這個“不協(xié)調(diào)”的聲音出現(xiàn)之前，開發(fā)商曾眾口一詞，不僅不承認暴利，還
把房地產(chǎn)業(yè)說得很純潔。
在《暴利的解讀》一文中，任志強認為，雖然少數(shù)優(yōu)秀企業(yè)通過自身努力或者“政策變化”獲得了“暴利”，但行業(yè)的利潤率被大量虧損、死亡企業(yè)拉平，因此房地產(chǎn)業(yè)并不是暴利行業(yè)。任志強的論述看似合理，但實際上是在用稀釋的手段來掩蓋暴利本身。
潘石屹在談及房地產(chǎn)暴利時，也避重就輕。他只字未提房地產(chǎn)業(yè)的很多不規(guī)范行為導致了暴利，這恰恰是房地產(chǎn)暴利被人詬病的主要原因。
與任、潘二人“繞圈子打太極”的手法相比，王石的表態(tài)句句擊中要害。他不但坦言房地產(chǎn)業(yè)的暴利形象不能否認，還直言這種暴利來自于土地尋租。作為開發(fā)商中的一員，王石的話顯得更加客觀并具有說服力。
因為坦誠，王石鞏固了自己有社會責任的正面形象，也因此成為這場爭論的最大受益者。
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