|
本報訊（記者肖賓）昨天，記者從上海市房屋土地資源管理局獲悉，印尼金光集團與美國洛克菲勒公司兩大外資巨頭已通過資格預審，成為“虹口國際客運中心北側地塊”最終入圍的競買人。該地塊是上海北外灘的標志性地塊，也是上海市中心最大的一塊熟地，自該地塊推向市場以來，引來了世界上諸多重量級買家的關注。市場人士預計，在最終的競拍過程中，該塊土地的地價將在40億元左右。
上海市房屋土地資源管理局的工作人員介紹說，“虹口國際客運中心北側地塊”位于虹口區，土地總面積7.8萬平方米，用途為商業、辦公、酒店，綜合容積率3.86，規劃總建筑面積不大于25萬平方米，初步劃分為10萬平方米辦公、6萬平方米商業和8萬平方米酒店。在2005年年底，為更好地將該地塊推向市場，有關部門專門舉辦了掛牌出讓前的答疑會。當時新加坡凱德置地、北京住邦、香港瑞安等都報了名，但只有金光與洛克菲勒派出的報名企業通過了資格預審。
上海市房屋土地資源管理局的公告顯示，來自印尼的跨國紙業巨頭金光集團此次派出的報名競買企業是旗下的金光紙業（中國）投資有限公司，該公司將與香港建設（控股）有限公司聯合競買。通過預審的另一家企業———洛克菲勒太平洋投資有限公司是獨立競買。市場人士表示，“虹口國際客運中心北側地塊”位于虹口區旅順路以東、東長治路以南、規劃新建路以西、東大名路以北，地段比較成熟，體量也比較大，從現在的地價水平估算，最終的競拍中，該地塊的價格可能在40億元左右。虹口國際客運中心北側地塊的具體掛牌期為本月13日至26日。預計兩大國際巨頭之間屆時將展開激烈的競爭。
| 
